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搶當台積電鄰居就看這次 竹南園區萬坪土地將標售

竹科竹南園區內,近日有萬坪所有權工業土地釋出。圖/高力國際提供
竹科竹南園區內,近日有萬坪所有權工業土地釋出。圖/高力國際提供

今年工業地產表現亮眼,光是「護國神山」台積電便在南科花上百億元買進廠房,同時在竹科寶山、竹南基地都有布局計畫,近日台積電竹南廠基地旁,釋出萬坪所有權工業地,底價落在21.39億元,預計11月12日開標。

根據高力國際統計,截至7月底工業不動產交易金額為315億元,佔整體商用不動產交易總額超過五成,主要受惠於台商回流以及國內企業積極擴廠,加上產業鏈重組,國際科技業大廠紛紛加碼投資台灣,造成產業園區與周邊土地及廠房需求增溫,尤其是竹科、中科與南科等幾個主要產業聚落,周邊工業土地炙手可熱。

看好產業需求大增,高力國際近日也受託辦理公開標售,位於竹科竹南園區稀有萬坪所有權工業土地釋出,使用分區為園區事業專用區,標售底價落在21.39億元,預計於11月12日正式開標。

據悉該土地面積約11,888坪,臨科學路、科專路面寬達240米,有別於科學園區內土地屬租賃權,為市場難得稀有釋出之大面積有土地所有權的用地,且該標售案消息一出,即有不少科技大廠洽詢,對於該標的具有極高興趣。

高力國際指出,竹南園區是熱門的竹科衛星園區,吸引半導體、光電、能源、LED等科技產業進駐,進駐率很早就達成100%,包括台積電、嬌聯等大廠已在緊鄰竹南園區旁購買土地建廠使用,其中台積電位於科專一路之先進封測廠日前已正式動工,料將吸引其上下游產業鏈相關廠商搶進竹南園區及周邊產業用地。

台積電 竹科 封測

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