親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05 11:02經濟日報 記者游智文╱即時報導

師大商圈。記者游智文/攝影
師大商圈。記者游智文/攝影
分享
繼天母商圈、東區商圈後,根據台北市地政局調查,師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈過去一年也都出現人潮減少、榮景不再情況,地價並因此明顯下跌。

北市地政局近日舉行土地公告現值作業說明會,公布近一年各行政區地價變動調查,整體來看,除了少數都市計畫變更地區,以及享有容積獎勵的開發地區,因土地使用強度提升,地價上漲,其他地區地價大多持平或下跌。

其中在商業區部分,地政局調查指出,師大夜市、公館商圈一帶,因購物人潮減少,店面空置率增加,地價下跌;晴光商圈農安街、德惠街一帶因老舊建物與新大樓參雜、店面延續性較差,地價下跌。

八德路一段一帶光華商圈,則因商圈腹地狹小,商業活動減弱且住商混雜影響住家環境品質,地價下跌。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,師大夜市因環境嘈雜油煙問題,住戶要求店家退出住宅區後,商圈縮小,逛街人潮也大減,先前區內房東降租留人,平均租金從一坪3000多元,降至2000多元左右,店面空置情況還好,但近來不少房東希望調升租金,不少店家乾脆順勢關店,另覓他處。

目前師大路巷內到處可見店面出租廣告,師大路、羅斯福路口的茶湯會也結束營業,貼出招租廣告。

公館商圈部分,先前受惠師大商圈店家移入,區內店面售價、租金節節上漲,但租金大漲,讓當地不少異國料理、特色餐廳店面無力支撐,紛紛撤出,加上整體觀光旅客減少,商圈已明顯出現走下坡跡象。

光華商場在鴻海三創生活園區進駐後,一度帶來人潮,但電子產品以電商為主,當地又無其他特色,讓商圈難有起色。中山區晴光市場目前仍有一定消費人潮,但已從觀光客群,轉為當地居民,或是周末至花博、美術館的遊客為主。

師大租金夜市

相關新聞

迎台商回流潮 四大豪宅預售案年底台中開戰

2018-11-05 19:29

台北市十大公宅 這地方單坪租金只要258元

2018-11-05 18:59

越曬越白 台廠光療衣登日媒版面

2018-11-05 18:50

當初「世大運餐廳」公開招標 底價5.42億元28日截標

2018-11-05 17:43

永豐金證券飛躍30年 趣味運動會及園遊會慶生

2018-11-05 14:25

品瑞國際攜手「台灣最速男」楊俊瀚 推廣全民健身運動

2018-11-05 13:53

國際廢鋼創今年新低 豐興鋼筋走軟估再跌有限

2018-11-05 13:01

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05 12:38

群創南科B廠區 獲頒綠建築社區類認證

2018-11-05 12:25

群創南科廠區 獲頒綠建築社區類認證

2018-11-05 12:10

王品多品牌發展十字戰略 農曆年前至少再開七店

2018-11-05 10:44

工具機產值連續14個月正成長 年增率由負轉正

2018-11-05 10:08

新台幣早盤轉升5.1分

2018-11-05 10:03

新台幣開盤貶1.2分 為30.750元

2018-11-05 09:15

陸股ETF定期定額好時機

2018-11-05 11:53

臺大進修推廣學院「投資理財精修班」 早鳥優惠至11/16止

2018-11-05 11:28

熱門文章

罷工完繼續吵優待機票 長榮空服工會將靜坐24小時

2019-09-15 10:28

鴻海集團半導體事業群將現身Semicon Taiwan

2019-09-15 13:08

裕隆高層大地震!嚴凱泰視為生命的「納智捷」未來挑戰重重

2019-09-15 10:40

貸款權數擬調降 外資喊三金控受惠大

2019-09-15 18:47

林佳龍:台中機場2035年前 將投入250億元

2019-09-15 16:55

使用六氟化硫恐加速全球暖化 台電回應這麼說…

2019-09-15 11:58

沙國煉油廠遇襲 學者:油價面臨上漲壓力

2019-09-15 16:59

整頓儲蓄險保單 金管會將縮小打擊面

2019-09-15 18:53

給石虎一個安心的家! 國產署將釋地做保育

2019-09-15 12:42

富邦金控連三年入選道瓊永續世界指數成分股

2019-09-15 12:33

日月光、台達獲DJSI產業領導者 台灣入選企業增至23家

2019-09-15 18:13

莊雅晴 用投資績效打品牌

2019-09-15 13:54

央行19日理監事會 市場估利率連13凍

2019-09-15 00:29

賈中道3贏招財:資訊即糧草

2019-09-15 13:54

統籌款超徵紅包恐縮水 地方財政要謹慎

2019-09-15 11:07

李奇潭 多重資產專家的多元人生

2019-09-15 13:54

連3凍?18日審電價 「沒調漲空間」

2019-09-15 00:24

考勤門禁靠人臉辨識 耐能技術獲台銀採用

2019-09-15 19:37

央行理監事會19日召開 利率連13凍可能性高

2019-09-15 10:47

工研院看優勢/高慶泉把豆渣變黃金 打造循環經濟

2019-09-15 08:07

高慶泉董事長高志堅 從牙醫變企業家

2019-09-15 08:23

高慶泉醬油導入AI 高科技釀造古早味

2019-09-15 08:37

高慶泉醬油董座:堅持對的事 創造正能量

2019-09-15 08:10

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top