親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

煎熬240天!孫鵬狄鶯救兒成功 牽手吐7字心酸

東北風持續影響…北部偏涼 高溫僅22至24度

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12 12:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價揭露,立法院附近知名住宅「徐州10號」9樓頂樓戶交易,屋主賠了約500萬元,單價也跌破百萬至98萬元。

「徐州10號」就在北市中正區徐州路10號。由於鴻海集團總裁郭台銘先前曾住在徐州路8號,建案因緊鄰首富郭台銘發跡之地,加上徐州路環境清幽,綠意盎然,銷售情況相當不錯。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,根據實價資料,徐州10號共有19筆交易資訊,最高價出現在2013年3樓的交易,交易單價拆算車位後,一坪約127萬,研判是更早之前預售時交易價格,其他在2013年登錄價格多在96~100萬元之間。

資料顯示,徐州10號迄至目前共有四筆同戶轉手資料,其中4樓戶,2013年買進價為3,478萬,2015年同樣以3,478萬出售,持有兩年沒賺沒賠出手。

接下來的三筆交易屋主都是賠售出場。其中7樓戶,買進3,920萬元,2017年以3,210萬元賣出,持有四年,賠了710萬元,成交單價也跌落到 一坪約89.3萬元。

最近一次交易為今年4月頂樓的交易,拆算車位後的單價約一坪97.6萬,同戶在2013年也有交易過,當時交易單價若拆算車位約一坪112.1萬,一坪跌了14.5萬,跌幅約12.9%,超過一成,因少了一個車位,換算賠了近500萬元。

郎美囡指出,這類交易這兩年時有所聞,屋主降價的原因,主要是當初入手時在房市高點,而不動產經過房市盤整,這幾年許多高單價的住宅價格都鬆動,尤其台北市近期蛋黃區的推案多是高單價房屋,同價位的房屋多,要能拉住買方勢必要降價,降幅多落在10~15%,最新交易出現一成左右的跌幅並不意外。

徐州10號 記者游智文/攝影
徐州10號 記者游智文/攝影
分享

郭台銘房市

相關新聞

決議出售台灣一風堂股權 乾杯獲利2200萬

2018-09-12 17:42

TTA加速器今進駐 陳良基:盼一年至少引進3億投資

2018-09-12 16:21

豬瘟疫情有憂 瑞寶疫苗告捷

2018-09-12 14:57

廣達集團廣明機器人 鎖定美國智慧製造

2018-09-12 14:56

友達跨足長照 攻銀髮市場

2018-09-12 14:56

韓記憶體巨擘增產 美光前景保守

2018-09-12 14:56

國際級加速器進駐台北TTA 3主軸招募新創團隊

2018-09-12 14:47

外資看衰VCSEL的3D感測技術 供應鏈全倒

2018-09-12 14:31

蘋概走弱傳產撐盤 台股力守10700點

2018-09-12 14:31

南電基板拉貨強 第3季業績衝14季高點拚轉盈

2018-09-12 12:55

友達攜手雙連照護中心 推智慧照護方案

2018-09-12 12:29

招商團前進美國 促成南科廠商和AI公司合作

2018-09-12 12:21

大數據改善貨船耗油 一年可省18萬美元

2018-09-12 12:10

友達攜手雙連安養中心 看好華人長照市場

2018-09-12 11:46

台法工業合作會議 AIoT合作凝聚共識

2018-09-12 11:13

陸汽車業股大跌 謝金河:被動元件炒車用題材恐到盡頭

2018-09-12 10:18

宏星技術VR新品助攻 估下半年營收回溫

2018-09-12 10:08

友達頤康攜手雙連安養中心 瞄準兩岸長照市場

2018-09-12 21:16

熱門文章

注意!爸爸幫兒子還2000萬房貸 被課178萬元贈與稅

2018-11-19 12:04

「北漂族」返鄉投票 一個動作立馬有千萬保障

2018-11-19 09:00

一戶相差1,100萬!這數據讓你明白買公寓還是電梯

2018-11-19 11:08

房仲業苦盡甘來了? 營收創近5年同期新高

2018-11-19 11:33

APG過後 壽險公會發布千字文 還有5大工作要做

2018-11-19 06:05

百元交易手續費收15元 楊金龍也主張小額交易要降費

2018-11-19 12:07

金管會研議開放非金融業做匯款業務 超商就可匯款

2018-11-19 14:53

美元強、金價下黨有撐 黃金投資宜買黑不買紅

2018-11-19 05:59

規模擴大 玉山金控興建第2總部2021年完工

2018-11-19 22:04

顧立雄:小額交易跨行手續費降價 會讓大家有感

2018-11-19 14:30

美女+重機 2019華南期姬桌曆搶手

2018-11-19 08:55

《公司法》針對「有限公司」做了哪些修正?

2018-11-19 13:12

ATM轉帳手續費年底前將降 顧立雄:會讓大家有感

2018-11-19 12:54

五年一度尾牙登場 王品明年擴大徵才1500人

2018-11-19 13:16

小宅當道 北市電梯住宅套房與2房占47%

2018-11-19 11:28

幫子還房貸 贈與稅逃不了因為這理由

2018-11-19 14:09

殺破頭!到墾丁住飯店 一晚不到400元

2018-11-19 20:12

高爾夫球桿頭代工龍頭復盛應用 重返台灣資本市場

2018-11-19 15:44

工研院拿下2018全球百大科技研發獎三大獎項

2018-11-19 16:27

金融業實質受益人 朝不僅以持股25%認定

2018-11-19 15:25

金融監理沙盒第2案 移工薪資可透過超商跨境匯款

2018-11-19 14:29

「空中警車」成真 工研院發無人機隊解決方案亮相

2018-11-19 14:03

資誠公布十大人資功能風險 六個與員工體驗有關

2018-11-19 11:15

台積電傳有望取得IBM高階伺服器晶片訂單 挑戰英特爾

2018-11-19 16:38

台灣Pay等成果發表 三大財金首長共同出席

2018-11-19 10:59

泰鼎滿單明年擴產 執行長:美中貿易戰促需求

2018-11-19 16:47

嘉聯益訂單調節 協助派遣工轉廠

2018-11-19 16:02

越捷連兩年獲評為「最佳超低廉航空公司」

2018-11-19 10:55

資策會兩技術獲美國R&D全球百大科技研發獎

2018-11-19 11:16

幫子還房貸若辯是借款 不能僅憑一張借據

2018-11-19 14:09

台泥法說 土國投資受關注

2018-11-19 08:54

黃茂雄邀北京餡老滿創辦人來台 表演一桿搞定20張麵皮

2018-11-19 20:51

王令麟:東森自然美四大策略 搶攻女性保養商機

2018-11-19 13:35

宏碁BYOC雲智慧 推AI運算新裝置

2018-11-19 14:39

復盛二代接班 擬重返上市

2018-11-19 14:38

王品尾牙 陳正輝處女秀

2018-11-19 14:39

銀行轉帳匯款 怎麼做可省手續費

2018-11-19 20:35

台汽車零配件出口美國比例看增 觀察美中貿易戰

2018-11-19 09:14

王品25周年 陳正輝:下個成長動力在海外

2018-11-19 16:06

製造業第3季產值3.6兆 連續8季正成長

2018-11-19 13:40

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top