親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

梵蒂岡宣布 與中國達成主教任命臨時協議

林飛帆投書外媒 稱柯文哲「恐動搖台抗中侵略決心」

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12 12:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價揭露,立法院附近知名住宅「徐州10號」9樓頂樓戶交易,屋主賠了約500萬元,單價也跌破百萬至98萬元。

「徐州10號」就在北市中正區徐州路10號。由於鴻海集團總裁郭台銘先前曾住在徐州路8號,建案因緊鄰首富郭台銘發跡之地,加上徐州路環境清幽,綠意盎然,銷售情況相當不錯。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,根據實價資料,徐州10號共有19筆交易資訊,最高價出現在2013年3樓的交易,交易單價拆算車位後,一坪約127萬,研判是更早之前預售時交易價格,其他在2013年登錄價格多在96~100萬元之間。

資料顯示,徐州10號迄至目前共有四筆同戶轉手資料,其中4樓戶,2013年買進價為3,478萬,2015年同樣以3,478萬出售,持有兩年沒賺沒賠出手。

接下來的三筆交易屋主都是賠售出場。其中7樓戶,買進3,920萬元,2017年以3,210萬元賣出,持有四年,賠了710萬元,成交單價也跌落到 一坪約89.3萬元。

最近一次交易為今年4月頂樓的交易,拆算車位後的單價約一坪97.6萬,同戶在2013年也有交易過,當時交易單價若拆算車位約一坪112.1萬,一坪跌了14.5萬,跌幅約12.9%,超過一成,因少了一個車位,換算賠了近500萬元。

郎美囡指出,這類交易這兩年時有所聞,屋主降價的原因,主要是當初入手時在房市高點,而不動產經過房市盤整,這幾年許多高單價的住宅價格都鬆動,尤其台北市近期蛋黃區的推案多是高單價房屋,同價位的房屋多,要能拉住買方勢必要降價,降幅多落在10~15%,最新交易出現一成左右的跌幅並不意外。

徐州10號 記者游智文/攝影
徐州10號 記者游智文/攝影
分享

郭台銘房市

相關新聞

決議出售台灣一風堂股權 乾杯獲利2200萬

2018-09-12 17:42

TTA加速器今進駐 陳良基:盼一年至少引進3億投資

2018-09-12 16:21

豬瘟疫情有憂 瑞寶疫苗告捷

2018-09-12 14:57

廣達集團廣明機器人 鎖定美國智慧製造

2018-09-12 14:56

友達跨足長照 攻銀髮市場

2018-09-12 14:56

韓記憶體巨擘增產 美光前景保守

2018-09-12 14:56

國際級加速器進駐台北TTA 3主軸招募新創團隊

2018-09-12 14:47

外資看衰VCSEL的3D感測技術 供應鏈全倒

2018-09-12 14:31

蘋概走弱傳產撐盤 台股力守10700點

2018-09-12 14:31

南電基板拉貨強 第3季業績衝14季高點拚轉盈

2018-09-12 12:55

友達攜手雙連照護中心 推智慧照護方案

2018-09-12 12:29

招商團前進美國 促成南科廠商和AI公司合作

2018-09-12 12:21

大數據改善貨船耗油 一年可省18萬美元

2018-09-12 12:10

友達攜手雙連安養中心 看好華人長照市場

2018-09-12 11:46

台法工業合作會議 AIoT合作凝聚共識

2018-09-12 11:13

陸汽車業股大跌 謝金河:被動元件炒車用題材恐到盡頭

2018-09-12 10:18

宏星技術VR新品助攻 估下半年營收回溫

2018-09-12 10:08

友達頤康攜手雙連安養中心 瞄準兩岸長照市場

2018-09-12 21:16

熱門文章

南山、中信金合作 尹衍樑:什麼事都有可能

2018-09-22 00:57

台幣爆量 一度飆升1.7角

2018-09-22 00:59

美元定存 利率最高5%

2018-09-22 00:59

六企業砸1.8億 注資AI學院

2018-09-22 00:55

國人平均壽命80.4歲 創高

2018-09-22 00:55

地價稅節稅倒數 錯過再等一年

2018-09-22 06:15

iPhone XS開賣 帶旺電信三雄

2018-09-22 00:52

高通四成5G專案 將在台測試

2018-09-22 00:55

半導體成長 4大趨勢當紅

2018-09-22 13:33

中美貿易戰 台商面臨考驗

2018-09-22 01:06

韓國擬對我不銹鋼條 課徵高額臨時反傾銷稅

2018-09-22 11:33

國勞保費率雙漲 影響1346萬人

2018-09-22 00:01

國民年金勞保明年雙漲

2018-09-22 00:55

荷包縮水!明年勞保、國保又要雙漲了

2018-09-21 21:28

長照扣除額稅損恐逾60億 蘇建榮戴鋼盔踩煞車

2018-09-22 09:02

醫材廠百略93.5億賣外資 投審會准了

2018-09-21 21:56

高齡、少子化 勞動力缺口浮現

2018-09-22 00:55

4趨勢應用 台廠有專攻

2018-09-22 13:33

蘋果全球門市 現排隊潮

2018-09-22 00:52

夏月電價快結束10月起每戶電費平均省58元

2018-09-22 09:04

唐獎頒獎 生醫重頭戲

2018-09-22 00:55

安聯、國壽業務員 逆勢增

2018-09-22 00:57

信用卡最低應繳金額怎麼算?銀行業者這麼解釋

2018-09-21 22:26

富邦產找夥伴 登陸投資

2018-09-22 00:57

中資滲透高雄港?港務公司否認

2018-09-22 12:33

薪資費用核實減除項目 擬排除差旅費

2018-09-22 08:42

思考大格局 王文淵也投入AI人才培訓

2018-09-22 00:55

iPhone買氣會熱多久 市場關注

2018-09-22 00:52

扣除額稅改急煞 減稅過度沒籌碼?財部否認

2018-09-22 00:14

想留住data 就得自己育才

2018-09-22 00:55

安聯、國壽晉升管道暢通 吸引新血

2018-09-22 00:57

聯電購買日本三重富士通半導體案 投審會通過

2018-09-21 21:28

港數位保險公司 來台探路

2018-09-22 00:57

網通業按讚 和高通合作有助認證

2018-09-22 00:55

國際化工大廠巴斯夫投資台灣 彰化新產線啟用

2018-09-21 19:03

我央行利率 估連九凍

2018-09-22 00:59

存保代理董座 林銘寬真除

2018-09-22 00:57

燦坤布局新零售 助攻蘋果新機銷售

2018-09-21 20:09

熱錢回流…台幣勁揚 創3周新高

2018-09-22 00:05

政院2招 因應貿易戰衝擊

2018-09-21 23:54

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top