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真有「限貸令」?金管會:國銀多表示沒有 只是客戶等待時間較久

金管會表示,全體國銀說沒有限貸令,只是客戶等待時間較久。圖/本報系資料照片
金管會表示,全體國銀說沒有限貸令,只是客戶等待時間較久。圖/本報系資料照片

金管會昨日發問卷詢問全體國銀關於「限貸令」一事,今日銀行局副局長林志吉說明調查結果指出,銀行多表示沒有限貸令,並說明,銀行只是基於風險控管,近來不動產放款集中度較高因素,使審核作業較嚴。客戶不耐久候,再加上近期案件量也較大,才使客戶認為貸不到款。銀行也向金管會表示,會依每月還款情形及資金吸收狀況,作動態檢討。

林志吉表示,對於銀行基於風險控管的考量,金管會也會尊重各銀行的授信政策;此外,對於中央銀行昨日提及,本國銀行貸款的不動產放款集中度居高,要求銀行在不影響無自用住宅,都更危老更新的情況下,來研提自主管理放款改善計畫,金管會也予以尊重。

對於客戶怨銀行處理速度慢,林志吉表示已有銀行坦言,的確收到一些客戶申訴,會加快來處理,並向客戶說明,他強調,金管會若有收到民眾反映,都會要銀行協處。

至於傳出有客戶已向屋主談好,已經要交屋了,但房貸正在排隊,因此導致違約,將如何協處?例如,倘若要排隊到年底,但建商或屋主只給10天繳款,針對這類情況,銀行局表示,就只能請銀行加快,或請客戶向賣方再協調,目前銀行局尚未感受到有特別針對這類貸款貸不到的陳情。

銀行局對銀行法第72條之2的國銀不動產放款水位統計也顯示,7月的比重為26.61%,較26.62%略降,但28%以上的增加2家,成為5家,另外27%以上則從10家降為8家,顯見接近警戒線的銀行的確有增加之勢。

建商 房貸 都更 金管會

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