台北塔爆掏空 銀行：土地擔保價遠超聯貸 但要注意這事

媒體爆出有台北新地標之稱、碩河開發「台北天空塔The Sky Taipei」投資開發案，公司經營高層發生掏空弊案檢調已在偵辦中。由於碩河開發台北塔辦理聯貸，因此聯貸銀行也相當關切，據透露，由於土地十足擔保且價值已遠高於不到200億元的貸款餘額，因此銀行雖關切但並不太過擔心，且目前台北塔已經接近完工，聯貸並無違約情事，會持續關注碩河掏空案與疑似內部股東內鬨的事態後續發展，是否會對完工產生影響。

根據鏡周刊報導，碩河開發副董事長邱冠勳涉掏空金額可能10億元，已遭限制出境，據報導檢調偵辦邱冠勳涉嫌挪用增資款為香港地產大亨馬廷海個人債務償債，且碩河特別股發行疑有弊端，另外，內部股東似分兩派不合，影響高層人事變更等。

參貸銀行透露，由於台北塔已經接近完工階段，因此聯貸銀行團都有持續關注與私下會商，由於這筆聯貸是以土地十足擔保，且在聯貸重組後，整體聯貸額度也下降到200億元以下，因此光是土地價值就超過聯貸金額，債權確保可無虞，重點還是公司方面能否在最後完工階段的最後一哩路，順利完成建案。

碩河開發主導的「台北天空塔The Sky Taipei」投資案，2017年由碩河開發時任董事長詹偉立出面，辦理205.5億元聯貸案，由元大銀行統籌主辦擔任管理銀行，但後來債權重組，改由兆豐銀行擔綱主辦與管理銀行，但元大銀行仍有參貸。

台北天空塔前身即為中信金控信義計畫區舊總部，坐落地段超優的黃金區塊，因此2017年首次辦聯貸就吸引銀行搶貸，碩河方面要求限制參貸銀行家數，所以最後只有十家參與，且超額認貸近2倍，最終以205.5億元簽約，但重組後聯貸金額已經降到200億元以下，土地十足擔保的價值遠高於聯貸金額，是銀行團關心但不是太過擔心的關鍵。