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銀行小心了!國內外不動產…金管會明年喊啟動金檢

金管會金檢國銀海外分行,主要以大陸、新南向和歐美三大地區。本報資料照片
金管會金檢國銀海外分行,主要以大陸、新南向和歐美三大地區。本報資料照片

美國升息衝擊歐美商辦市場、國銀建融集中度疑慮,6日在財委會上引發立委關切,金管會主委黃天牧說,明年會將國銀海外分行承作「歐美商辦的授信案」,列海外金檢重點,其次,也會評估再度啟動國內第三波不動產專案金檢。

檢查局長張子浩說,歐美商辦授信案的金檢有三大重點,包括國銀對商辦的貸放程序、貸放金額高低、及自貸或聯貸比重。據透露,商辦跌價較嚴重地區,包括位於紐約和洛杉磯的國銀海外分行,可能將是檢查局優先挑選的金檢對象。

金管會金檢國銀海外分行,主要以大陸、新南向和歐美三大地區,今年已金檢了2家國銀洛杉磯和休士頓分行;明年會在美國市場再挑2家分行金檢,張子浩說,會將商辦授信案列入金檢重點。

立委林德福和鍾佳濱均關切國銀海內外不動產授信狀況,鍾佳濱更進一步指出,全球升息潮,引發全球建商倒閉潮,包括日本、瑞典、澳洲、德國、英國和中國建商頻頻爆雷,他認為,國內工料雙漲,國銀建融集中度有偏高疑慮,建議啟動國內第三波不動產專案金檢。

金管會主委黃天牧說,國銀承辦歐美商辦授信問題,金管會在6~7月已對此情況有掌握,做了兩道防線,一、6~7月發函給銀行,請銀行需注意風險管理,二、明年會將歐美商辦授信案列入海外金檢重點。

黃天牧坦言,主因是美國升息對不動產,尤其是商辦有衝擊,其次,疫後、歐美企業對辦公大樓需求也降低,這個趨勢讓一些商辦產生問題,已要求銀行注意並隨時監控,各銀行風險管理也都有做到。

至於國內建融集中度問題,銀行局長莊琇媛說,2020年底對建築放款集中度偏高的8家銀行都有列管中,會要求這些銀行增提備抵呆帳準備金;張子浩也說,正會評估是否啟動國內不動產第三次專案金檢。

據金管會10月底統計,整體國銀建築融資貸款餘額是3.62兆元,占整體授信餘額38.14兆元是9.5%,而當時列管的8家銀行建融集中度均超過10%。

金管會指出,這8家建融集中度偏高、遭列管的銀行,到今年10月底建融貸款餘額是9,930億元、較去年同期僅增加260億元或2.69%,與去年同期的年成長6.22%已下降了3.53個百分點,顯示這8家銀行建融集中度已有改善。

美國升息 金管會

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