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金管會明年金檢海外商辦不動產 曝險重點曝光

對於赴歐美地區金檢,金管會檢查局長張子浩今天表示,已去看當地商辦的實際情況,商辦跌價嚴重的地區,檢查局已觀察到,明年除了去檢視紐約之外,西部的分行如洛杉磯也是重點,此外,今年已先金檢了本國銀行位於洛杉磯和休士頓的分行,明年可能在美國再挑2家分行金檢。

金檢海外商辦等不動產授信,張子浩表示,大陸、新南向、歐美為金檢重點,今年主要在美國看了三家分行,主要在洛杉磯及休士頓,至於大陸地區,則去了香港,至於新南向則看了二個國家,先前已去越南、菲律賓、柬埔寨、新加坡等地,澳洲則是在去年已有金檢。

立委鍾佳濱除了歐美商辦風暴之外,也關心國內建築貸款集中度較高的問題,尤其包括日本、瑞典、澳洲、德國、英國、中國,都相繼發生建商破產倒閉潮,認為台灣情況也很危機,建議金管會做第三波不動產的專案金檢。

對於建融的放款集中度,銀行局長莊琇媛會後受訪表示,建融目前占全體的授信部位大約3成,已控管的家數大約有8、9家。對於國內不動產是否第三波專案金檢,張子浩表示,正在評估中,對於風險集中度過高的情況,主要以是否逼近銀行法第72條之2的上限為主要指標。

金管會主委黃天牧也表示,將會再向內政部溝通協調修改履約保證機制,不動產開發信託及價金信託,來維護預售屋購屋者的權益。

商辦 新南向 金管會

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