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利率凍漲!台灣房屋:第4季房市柔中帶剛

中央銀行今(21)日下午舉行的理監事會議,決議利率凍漲,維持上一季的溫和手段,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市。圖/聯合報系資料照片
中央銀行今(21)日下午舉行的理監事會議,決議利率凍漲,維持上一季的溫和手段,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市。圖/聯合報系資料照片

中央銀行今(21)日下午舉行的理監事會議,決議利率凍漲,維持上一季的溫和手段,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市,選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,所以雖未升息, 但對房市管制的態度仍嚴謹,未見鬆動。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,由於先前五度升息,已讓國內利率水準來到近15年新高,所幸政府祭出青年安心成家貸款加碼補助,讓下半年房市在平均地權新制和大選等干擾下,交易有復甦跡象。

不過房市政策仍「柔中帶剛」,央行維持8縣市信用管制,所以部分買盤對市場仍趨向保守,因此在選舉結束前,房市「交易量低、推案量低、總價帶低」的三低趨勢,依舊會持續延燒;但隨著升息循環暫告一段落,往後國內的利率走勢,可望趨於平緩。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

升息 房市

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