以房養老件數占比 北消南長

哪一地區的老人，最願意拿房子換養老金？據金管會9月底統計，北北基地區老人，「以房養老」核貸件數占比僅剩50.9%快跌破五成，較去年底縮水了0.52個百分點，反觀「雲嘉南」地區核貸件數占比則反向大、增0.41個百分點，攀升到8.23%，呈現此消彼長態勢。

銀行主管說，雲嘉南老人更願意拿房子換養老金，有三大關鍵原因，一、近年中南部房價走揚，房子可以換每月更多養老金，二、南台屋齡年輕，銀行承作意願高，三、中南部老人房子多，或子女都已「北漂」，較無子女繼承問題。

金管會官員說，以房養老承作區域，近一年以中南部和東部成長速度較快，主因是中南部與東部房價走揚，民眾接受度提升所致。

據金管會9月底統計，國銀承作以房養老區域，北北基核貸件數3,237件占比50.96%，較去年底占比51.48%，下降了0.52個百分點，且呈逐季下降的態勢。

反觀雲嘉南地區核貸件數523件占比8.23%，與去年底占比7.82%，增加了0.41個百分點，成長速度最快，其次是中彰投核貸件數931件占比14.66%較去年底也成長了0.1個百分點。