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房貸利率重回1.6% 27個月新高

中央銀行昨公布五月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)新承做放款利率,購屋貸款利率已重回百分之一點六○一,為前年二月、廿七個月以來新高。央行經研處副處長蔡惠美指出,新增房貸利率持續上升,確實有壓抑房市壓抑效果,且預估市場對於升息預期下,民眾在房市交易會更審慎。

央行統計,五月購屋貸款金額為六八五點八一億元、仍月增七十一億元;蔡惠美說明,購屋貸款利率已較四月上升○點四個百分點,主因少數銀行房貸利率使用季房貸利率,因此三月升息效果直到五月才逐步反映,且不只是房貸利率,周轉間貸款、消費性貸款利率也回到前年三月降息前的水準。

蔡惠美表示,五月起民眾對房市、金融市場,整體上都趨於審慎。不過,她認為,市場還是有剛性需求,會從限制較大的預售屋,轉而尋找成屋或二手屋等物件。

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