高鐵桃園站前地上權今簽約 國壽砸260億打造娛樂商務城

高鐵桃園站前最大地上權招商案。圖/第一太平戴維斯提供
高鐵桃園站前最大地上權招商案。圖/第一太平戴維斯提供

交通部鐵道局與國泰人壽今(17)日舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮,該案位於高鐵桃園前站,國泰人壽預計將打造複合式休閒娛樂商務城,投入金額約260億元,未來透過桃園前站與後站兩大投資案的串聯,豐富的辦公、商業與休閒娛樂機能將使高鐵桃園車站特定區成為桃園新都心,更推升桃園成為台版東京丸之內。

國泰人壽看好桃園市未來發展,長期投資布局高鐵桃園車站周邊,2012年起即投入200億元在青埔地區打造大型OUTLET、影城、水族館與飯店等商業設施,已成為北台灣民眾重要休閒去處。

該案為70年地上權,位於高鐵桃園站前區域,國泰人壽將再投入260億元資金,打造出複合式休閒娛樂商務城「置地廣場.桃園」,融合桃園都市發展脈絡「山、河、塘」意象,規劃智慧辦公約5.2萬坪、購物商場約5.6萬坪、星級旅館約9,000坪等,總開發樓地板面積達約15萬坪。

第一太平戴維斯協理戴廣平表示,軌道經濟持續發酵,六都的捷運路網規劃與開發、高鐵延伸線等重大交通建設,皆吸引投資人與自用者的目光。

從去年至今,鐵道局的高鐵台中烏日站、桃園站前、新竹專二地上權皆已順利招商,高鐵新竹專一地上權正在公告招商中。未來鐵道局持續研議釋出中、南部多個高鐵車站的大型地上權開發案,隨著科技業南下擴廠,交通建設成為南北串連的重要基礎,軌道經濟的吸引力將進一步發酵。

高鐵 國泰人壽 地上權

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