買房來到歷史痛苦高點 全台僅5縣市可合理負擔

示意圖  記者游智文/攝影
示意圖 記者游智文/攝影

內政部公布最新購屋痛苦指數,去年第4季全國房價所得比達9.46倍,追平歷史痛苦高點,房貸負擔率也創16季以來新高,達37.83%,全台房價可合理負擔僅剩5縣市,包括雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市。

房貸負擔率就是房貸占家庭收入的比例,內政部表示,一般而言,房貸負擔率如果在3成以內,代表可合理負擔房價,但負擔率越高,則代表家庭可以負擔房價的能力越低。高於50%,顯示負擔能力過低。

去年第4季全國房貸負擔率為37.83%,較上季上升0.93%,較109年同季上升1.02%,房價負擔能力維持「略低」等級。

另本季全國房價所得比為9.46倍,追平先前高點,其中台北16.29倍,等於買房得不吃不喝16年,創下歷史新高。

內政部表示,本季中位數房價較上季上升2.5%,五大銀行購屋貸款利率於12月也略升至1.355%,支付房貸金額增加,使得全國房貸負擔率較上季微幅上升0.93%。

6都房貸負擔率部分,台北市及新北市房貸負擔率為65%、50%,房價負擔能力屬於「過低」等級。台中市為43.5%,房價負擔能力屬於偏低等級,為房價負擔最重的三個都會區

內政部提醒,購屋貸款為長期支出負擔,雖然目前房貸利率處於較低水準,但中央銀行已說明今(111)年貨幣政策將朝緊縮方向調整,並於今年3月18日起啟動升息0.25個百分點,民眾在購屋時須更審慎評估未來貸款負擔。

資料來源/內政部
資料來源/內政部
資料來源/內政部
資料來源/內政部

房貸 房價

延伸閱讀

全國住宅價格連漲14季 去年Q4六都全面攀升

台南空品橘變紅色警示 啟動降載減排應變

擴散差、臭氧濃度上升 雲嘉南空品今多處「紅害」

人口淨遷出因政軍因素?內政部駁:錯誤認知

相關新聞

股匯雙漲!新台幣匯率強升1.2角 收29.612元

新台幣兌美元匯率今(27)日以29.612元作收,升值1.2角,台北外匯經紀公司成交金額10.39億美元。今天上午新台幣...

開第一槍!央行升息半碼 台銀20日起調升存款利率

央行16日宣布升息半碼,國銀龍頭台灣銀行今天決定,自20日起調升存款利率,1年期定期儲蓄存款機動利率調高0.125個百分...

美股基金 仍是十大投信首選

今年來國際政經情勢瞬息萬變,第2季受俄烏戰爭、通膨、升息等因素左右市場情緒,眼下又冒出經濟衰退、調整庫存等議題,牽動投資...

日圓持續溜滑梯!盤中下探0.2236元 續寫25年新低

日圓匯價已連日持續跳水,哈日族繼續瘋,根據台銀日圓牌告現鈔賣出價,今天盤中最低價已來到0.2236元,持續創下逾25年新...

拒重複投保網友暴怒出征…富邦被刷負評剩1.9顆星 金管會也慘遭改名

本土確診人數增加,包括富邦產險等保險公司,紛紛陸續宣布各種條件不予理賠防疫險,拒絕民眾重複投保,讓民怨四起,有網友在Google map的富邦產險總公司改名為「富邦產險輸不起總公司」,猛刷負評剩1.9顆星,連力挺富邦產險的金管會也一度被改名為「金融監督管理委員會挺富邦輸不起」,如今只剩1.3顆星。

行員挪用客戶資金逾百萬 金管會重罰凱基銀行600萬元

金管會今天表示,經調查發現,凱基商業銀行行員涉挪用客戶款項,並有行員與客戶間有資金往來,開罰新台幣600萬元

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。