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獨/政院拍定青安房貸僅升半碼 首購族享1.525%市場最低價

行政院拍定青年安心成家購屋貸款利率,將僅調升半碼(0.125個百分點)。圖/聯合報系資料照
行政院拍定青年安心成家購屋貸款利率,將僅調升半碼(0.125個百分點)。圖/聯合報系資料照

據透露,行政院已拍定青年安心成家購屋貸款利率,將僅調升半碼(0.125個百分點),一段式青安房貸將從1.4%略升到1.525%,且溯及既往到央行升息牽動郵局調高利率的今年3月23日起到今年底止,新舊戶全部適用,為期9個月。

但之後央行若持續再升息,是否就維持1.525%不動?知情人士表示,這部分將等央行升息之後再做討論。

拍定僅調升半碼後,青安房貸利率1.525%將是房貸市場最低價,比公教人員房貸息1.56%還低。

最大受惠者將是目前約18萬餘的青安房貸戶,可少付因升息而增加的利息錢,但最大苦主是八大行庫,得替房貸戶吸收這次央行升息0.125個百分點的資金成本。

若以2月底全台青安房貸餘額約6000億元估算,僅升息半碼、為期9個月,八行庫將少收約5.625億元的利息收入,行庫圈認為仍在可接受範圍內。目前青安房貸以台銀、土銀承做量較大。

青安房貸一段式利率1.4%,二段式利率,前兩年為1.19%,第三年起1.49%,調升半碼後,一段式調漲到1.525%,二段式的前兩年為1.315%、第三年起是1.615%,將是全房貸市場的最低價,預料將會吸引房貸戶申請。

房貸 升息 央行

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