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政府打炒房銀行卻放水?金管會:以貸養貸情況較多

金管會主委黃天牧。本報系資料照、記者陳正興/攝影
金管會主委黃天牧。本報系資料照、記者陳正興/攝影

政府多次出拳打炒房,但房價仍居高不下,立委今批評「政府打炒房,銀行卻放水」,金管會金檢後發現有多家銀行出現以貸養貸的情況。金管會主委黃天牧表示,會提檢查缺失,請銀行改進。

黃天牧今列席立院財委會,立委郭國文指出,依照金管會上半年的銀行常見金檢缺失態樣,發現銀行在購屋及建築購地授信有缺失,包含借戶短期內連續買進、賣出房屋,但銀行卻沒有確實查證購屋用途,就以購置自用住宅條件核貸,「這很明顯就是以貸養貸。」

黃天牧表示,今年做10家銀行不動產專案金檢,最常見缺失大概就是以貸養貸、養地等情況,會提檢查缺失請銀行改進。

央行近日找各家行庫主管「喝咖啡」,傳出要求若建商延期動工,銀行要提高利率、降低成數,提前收回部分款項等措施。黃天牧表示,隨著情況演變,央行在選擇性信用管制上可以這樣要求,金管會會配合,但收回款項是要看個案,不是「一刀切」,原則上會以央行政策為主。

黃天牧在財委會前也受訪表示,年底將再度啟動不動產專案金檢,將選擇20家金融機構,包括10家銀行、7家信合社、3家票券公司,會盡量跟前一波金檢的10家銀行不重複,這次檢查重點將全力瞄準建商養地或囤地。

黃天牧 金管會 央行

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