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央行理監事會議決議 重點整理一次看

中央銀行今(16)日召開理監事會,上修今年經濟成長率為6.03%、明年經濟成長率為4.03%;在物價方面,央行預測全年CPI及核心CPI年增率分別為1.97%及1.31%。

展望明年,央行表示,國內基本工資及軍公教薪資調升,部分業者反映人事及原物料成本調高商品售價,將推升物價;惟主要機構預期明年國際油價漲勢減緩,央行預測明年CPI年增率降為1.59%,核心CPI年增率則維持溫和,為1.45%。國內外機構亦多預測明年台灣CPI年增率回降。

央行今日宣布,調整銀行承作受疫情影響中小企業專案貸款的融通期限。央行中小企業專案貸款自去年4月1日開辦迄今,金融機構核准家數逾29萬家,金額逾4,600億元,有助受疫情影響之中小企業取得營運所需資金。隨國內疫情穩定,企業逐步恢復正常營運,紓困需求已下降,本專案之銀行受理企業申貸期限將依原規定於今年12月31日截止。

不過,為持續協助減輕企業資金成本負擔,支持受創產業復甦,央行修正展延融通期限至明年6月30日,即日起生效;同時,銀行於該期間內承作之受疫情影響中小企業專案貸款案件,其適用央行優惠利率期限亦得至明年6月30日。

央行表示,明年6月30日本專案屆期將不再續辦,銀行改以自有資金辦理,中小企業之貸款利率將回歸按各承辦銀行利率訂價辦理。為避免影響企業資金調度,央行籲請中小企業預先做好財務規劃。

央行宣布,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。

央行表示,自去年12月以來,已三度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,已有助銀行降低授信風險,惟近期全體銀行不動產貸款集中度仍高,為強化管理銀行信用資源,避免流供囤房、囤地,本次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自本年12月17日起實施。主要修正重點如下:

1. 自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成。

2. 購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款,並要求借款人切結於一定期間內動工興建。

3. 餘屋貸款最高成數降為4成。

4. 工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。

鑒於國人購屋貸款負擔率(每月房貸還款額占家庭月可支配所得比率)平均逾三成,央行呼籲借款人宜留意貸款寬限期屆滿後還款負擔增加,以及未來利率變動之風險。

央行

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