全球人壽斥資41億元 買下藍天大樓收租金

全球人壽今(15)日下午輸入公開資訊觀測站,公告向藍天取得投資用不動產,是位於三重的藍天大樓。公司表示,此次取得總價為41億元,標的整體交通條件及地理位置良好,預估可為公司帶來長期穩定租金收益,且目前出租狀況良好,符合即時利用,並有收益認定標準。

據金管會規定,壽險業若投資不動產,必須2年、即時運用且有收益,目前規定為2.095%,也就是說,壽險業出租大樓、商辦,租金收益至少要達2.095%。

至於本次購入標的為新北市廠辦大樓,是否看好未來廠辦大樓市場?全球人壽表示,只要具有穩定收益及發展性的標的,都將積極評估。未來今年是否還有其他購計畫,公司表示,如有適合的投資標的,以及政府推動之公共案件及民間投資案,公司皆會審慎納入投資評估考量。

據藍天公告資訊,此次出售新北市三重的「藍天大樓」,包括土地約1,390.60坪、建物約13,281.99坪,交易總額41億元(含稅),約每坪30萬8,689元,預計處分利益9.08億元。

藍天出售「藍天大樓」,同時也簽訂了四層售後回租,回租4年。藍天表示,買方快樂,賣方OK,雙方交易相當愉快。且此次交易全球人壽將分五期匯入投資總金額,前三期各4.1億元,第四期匯入總價款65%,亦即26.65億元,最後剩餘2.05億元在第五期才匯。

延伸閱讀

城中城大火高市府有無善盡職責 三監委申請自動調查

高雄城中城火警 住戶憶:剛買時非常熱鬧

高雄城中城大火釀46死 金門擬對22處高風險區進行稽查

城中城大火:修法強制成立管委會有用嗎?談老舊大廈的管理

相關新聞

富邦金估Fed明年下半年升息 台灣跟進半碼調整

美國聯準會(Fed)11月啟動縮減購債,富邦金分析,Fed可能明年下半年才會正式啟動升息,台灣央行將跟隨其後啟動升息,估...

日圓續探底見0.245元 哈日族撿便宜良機

根據台銀最新牌告匯率,日圓現鈔賣出價再探新低點,今天一度跌至新台幣0.245元。若以旅費新台幣5萬元換算,相較今年高點,...

八銀行放款 金管會嚴控

八家銀行對建商放款比重過高,被金管會盯上。金管會主委黃天牧昨(22)日透露,這八家銀行大、小規模都有,不只有本國銀行,也...

通膨來了!黃蔭基:貨幣政策拐點出現 央行一定要升息

永豐金控(2890)今天舉行第三季法說,針對近期很熱的通膨議題,以及中央銀行何時升息,永豐金首席經濟學家黃蔭基表示,通膨...

渣打銀擬關七分行 資方今終願見工會勞資協商

渣打銀行5月送件申請整併七家分行,金管會銀行局迄今未審核通過,渣打銀工會則是抗議資方縮減分行卻繞過工會不做勞資協商,在獲...

彭博:花旗台灣資產可能賣到20億美元

彭博資訊報導,花旗集團(Citigroup)計劃脫售亞洲消費者金融資產,引起多家銀行表示有興趣,包括星展集團和渣打集團都...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。