控管不動產授信額度 票券業不缺席健全房市

針對聯貸利率探低點與不動產授信管理,金管會銀行局日前找票券與銀行業開會,銀行局表示,票券業承諾自律配合央行炒房措施,不動產授信集中度也自律控管在3成至3成5之間。

民進黨立委郭國文今天在立法院財政委員會質詢時表示,票券公司的商業本票授信表面上為短期融資,但在不動產業有房地作為擔保品的情況下,如果持續和票券公司換票,等於變相長期貸款,換算下來利率比銀行業貸款更低。

此外,郭國文指出,政府部會去年至今連環出手打炒房,不過票券公司不動產授信情形僅由公司內規自律管理,是否可能成為健全房市政策的漏洞。

金管會主委黃天牧回應,金管會先前已經找票券公會開會,針對「以短支長」現象提出關切;至於去年中央銀行祭出選擇性信用管制措施,雖然沒有納入票券業者,但金管會也發函給票券公會,請票券業配合落實央行規定。

銀行局長莊琇媛會後接受媒體聯訪時表示,16日銀行局有找銀行、票券公會與業者開會,提醒票券業參與聯貸案,要注意借款人資金需求若屬於長期資金,不適合以短支長;此外,為配合央行打炒房措施,票券公會承諾強化自律,遵照央行選擇性信用管制。

莊琇媛說,票券業者多年來也有配合主管機關要求,建立內部規範,將不動產授信集中度(不動產授信除以總授信餘額)大致控制在30%至35%區間內,以目前票券業總授信額度約新台幣8000億元來看,票券業流往不動產市場資金額度約2400億元至2800億元。

金管會 央行 炒房

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