快訊

賈永婕公開募捐救命神器名單 神隊友NO.1是他

蔡總統稱「泰國優先將AZ疫苗留國內」致出貨延遲 遭泰否認

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

擔心子女敗光房產,不少人會聽從坊間「高人」建議,用「預告登記」,讓子女名下不動產,無法隨便抵押借錢或賣掉。近日法院一判決顯示,若無任何債務關係,亦無買賣房地關係,隨便就到地政機關申辦預告登記,恐觸犯使公務人員登載不實罪。

三民公證近日揭露台北地方法院一件刑事判決,台北市一對李姓父子,因為誤用預告登記,結果父親被判有期徒刑5個月,兒子也被判3個月,還好都可易科罰金。

法院判決書指出,李姓男子父親過世後,可能為省日後麻煩,直接把父親名下房子,過戶給兒子,也就是隔代繼承。

不過由於兒子年輕,擔心兒子遇到壞人,把房子拿去貸款或賣掉,李四處求助,最後聽信一位代書「專業」建議,和兒子到地政事務所,就李姓兒子名下的房地,設定最高限額抵押權及辦理預告登記給自己。

沒想到,事後李姓男子反而有債務問題, 債權人資產管理公司查出李的兒子名下房子,預告登記給李,於是具狀向法院聲請對李姓兒子名下房地進行強制執行,李姓父子發現事情嚴重,於是向法院具狀聲明異議,表示父子間並無實質債權債務關係。

法院最後判決,李姓父子所為,均犯刑法第214條,明知為不實之事項,而使公務員登載於職務上所掌之公文書,足以生損害於公眾或他人者,處3年以下有期徒刑、拘役或1萬5千元以下罰金。

其中,李姓父親身為人父,未能以己身為子女榜樣,卻為個人原因觸犯本罪,判刑五個月有期徒刑,李姓兒子身為人子,聽從其父親錯誤指犯法,為次要犯罪地位,判刑三個月。

三民公證表示,預告登記為預為保全對於他人房地權利之請求權,簡單說是預防房地所有權人變賣或抵押借款,主要為了保障交易,預防一屋二賣,法院判決顯示,預告登記需有明確債務債權關係,並非一般認知隨便就可申辦,否則將吃上官司。

示意圖   記者游智文/攝影
示意圖 記者游智文/攝影

債務 保全 公務員

延伸閱讀

經濟日報社論/房地合一稅的改革應該只是起步

房地合一2.0將上路,逃命波來了?專家:房市量縮、價難跌!

房地合一稅2.0 七月上路

桃市房地夯土增稅超徵43億冠六都 千萬個案稅徵19億

相關新聞

好心肝診所負責人許金川 以證人身分在調查局獲請回

好心肝爆出「特權疫苗」爭議,引發軒然大波。台北地檢署昨指揮調查局等司法警察赴健保署、台北市政府衛生局及好心肝等處調取相關...

遠距視訊開庭?法界:可能誤判

立院明朝野協商決定是否開臨時會,傳染病流行疫情嚴重期間司法程序特別條例草案將闖關。法界質疑,該法案強調可遠距視訊開庭,但...

曾到擁擠場所被迫特休自主管理 社工怒告討公道

高雄一名薛姓社工,去年連假清明連假前往墾丁入住1晚,回到工作崗位,院方卻以防疫為由,要求曾前往人潮擁擠場所的薛男,須自主...

又是他!揚言炸小港機場、嘉義高鐵 這次勒索縣府500萬

曾在2017年揚言炸掉小港機場被判刑3個月,隔年又揚言炸掉高鐵嘉義站被判刑8個月的王子豪,年初才出獄,5月31日又打電話...

獨/萬華幫殺人怕獄中染疫求交保 法官:回萬華安全?

台北市萬華區幫派分子朱寶寅等因毒品交易刺死林姓毒販,10人被訴、5人羈押。台北地方法院今開庭,在押被告聲請具保停押,稱「...

驗尿遭調包?DNA鑑定另有其人 桃園毒女逆轉判無罪

桃園莊姓女子有多項毒品前科,又再犯被逮驗尿呈安非它命陽性反應,莊在警詢、偵查審理均坦承,被依毒品罪判刑3月,事後莊上訴翻...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。