快訊

旅遊泡泡要吹破了?華航直接取消4月17日飛帛琉航班

台大國防學士班11系招生掛蛋 學生:領5萬不如當工程師

1月新承做房貸大減百億 央行:打炒房有效果

中央銀行。本報資料照片。
中央銀行。本報資料照片。

央行今天公布1月五大銀行新承做房貸金額大減逾百億元,主要受基期以及工作天數影響,央行官員指出,從房價變化及預期心理來看,打炒房措施確實有效果出來,有助於平穩房價。

根據中央銀行統計,今年1月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款新台幣580.71億元,較上月大減102.66億元,利率微升0.006個百分點至1.362%,仍處相對低檔。

央行經研處副處長蔡惠美表示,1月五大銀行新承做房貸金額減少有三大原因,一是去年12月工作日有23天、今年1月只有20天,銀行貸款作業程序有一定期間,工作天數還是有影響;其次,銀行整批分戶貸款減少;第三,少數銀行房貸放款量已經接近銀行法上限,銀行稍微控管也有關係。

至於房貸利率走揚,蔡惠美解釋,利率增加原因主要是1月整批分戶貸款減少,不過整批分戶貸款通常利率較低,1月貸款量減少,使得房貸利率提高。

蔡惠美補充,少數銀行為了控管房貸承做量,會酌升利率,這也是影響因素。

據統計,1月六都建物買賣移轉棟數月減8.29%,除了台中有交屋潮,維持正成長,其餘五都都呈月減。

蔡惠美表示,房市交易從移轉棟數的量來看,還看不出去年12月政府祭出一系列打炒房政策的影響,因為去年12月是傳統購屋旺季,把交易量推上高點,今年1、2月都有工作天數、農曆春節等季節性因素,難以釐析政策效果。

不過蔡惠美指出,信義房屋調查顯示民眾看漲房價比例略降,相關房價指數漲幅也趨緩,由此可見,央行實施選擇性信用管制,加上內政部啟動聯合稽查等措施,的確抑制短期投機炒作及預期心理。

蔡惠美表示,投機客盛行會助長房價漲勢,不過政府系列措施針對遏止投機炒作,不影響自住需求,目前來看效果有出來。

房貸 房價 央行

延伸閱讀

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

兆豐房貸撥款破千億 鎖定自住及換屋族年增六成

台北市公寓購屋貸款族群 35至40歲增加最多

相關新聞

何壽川家族退出董事會 永豐餘走向專業經理人制

永豐餘投資控股公司今天公告新任董事名單,集團創辦人何壽川家族全面退出董事會,正式走向專業經理人制,新任董事候選人背景跨足...

傳標錯黃金牌價 金管會要求台銀檢討

台銀傳出標錯黃金牌價,使其他銀行買賣損失,金管會銀行局要求台銀提出檢討報告;至於外界關注3家公股銀行都發生疏失事件,主委...

富邦金想完全併下日盛金 還有待「他」點頭

富邦金今宣布,公開收購日盛金股權過半,公開收購條件已成就,代表著國內首樁金金併成功。但富邦最終想成功完全併下日盛,後續還...

金管會開放「微分行」 金融服務站營業至晚上9時 

大部分銀行分行多營業至下午3點半,為讓金融服務更貼近民眾,國泰世華銀去年2月向金管會申請試辦,合作全聯推出「金融服務站」...

保險業務缺失 京城銀行遭罰180萬新光產險罰60萬

京城銀行及蔡姓保險代理人和新光產險違法保險相關法令,金管會宣布,對京城銀行核處2項限期1個月改正及新台幣180萬元罰鍰;...

匯價強勢效應 170張保單利率調整

新台幣持續強升,壽險業匯兌成本高漲,多家壽險公司昨(2)日宣布調降新台幣利變保單宣告利率,最多調降0.2個百分點;若加計...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。