兆豐房貸撥款破千億 鎖定自住及換屋族年增六成

台灣2020年房市受惠資金熱潮及低利環境，全年買賣移轉棟數達32.66萬棟，12月底國銀購屋貸款餘額升至8兆423億元，雙創歷史新高。兆豐銀行在房市熱帶動下，透過數位化服務及實體通路雙軌並進策略，鎖定首購 、自住及換屋等實質需求貸款客群，全年房貸累計撥款金額衝破1,200億元，年增率達64%，帶動消金放款餘額成長排名躍升為全國第二。

兆豐銀行表示，與一般客戶相比，房貸戶與銀行往來時間長，更能衍生其他金融服務需求，例如基金投資、外幣買賣、信貸、辦信用卡等，帶動銀行整體消金業務動能。根據兆豐銀行內部資料統計，2020年底房貸戶基金申購餘額規模61億元，達到近三年新高水位。

房貸戶同時申辦信用卡，全年新增超過一萬戶，信用卡滲透率逾七成，累計辦卡戶數已破5萬人，帶進信用卡簽帳金額23億元，且預估在適用新版LTV法、風險性資產下降之情況下，對房貸業務之推展亦應有所助益。

兆豐銀今年趁勝追擊，積極拓展不同族群消金客戶，透過數位化服務平台「房貸e把兆」搶攻線上年輕房貸族群，根據兆豐內部統計，透過該平台並經兆豐銀行核准的房貸金額已突破百億元，39歲以下年齡占比高達六成；兆豐（2886）銀行主管指出，年輕買房族群多為首購自住需求，平均申貸金額約落在800萬元上下，除配合政府住宅政策，持續辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，更透過線上金融服務吸引年輕首購族往來。

配合政府推廣綠建築，元月推出「綠建築」房貸優惠方案，只要民眾以具備內政部建築研究所評定核發黃金級或鑽石級「綠建築標章」的房屋向兆豐銀行申辦房貸，可享有免收開辦費5,000元的優惠。