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都更熱潮推升土建融 5大銀行資本支出借款飆十年半新高

國內都更熱潮延燒,激勵銀行資本支出借款暴增。中央銀行今(22)日公布五大銀行新增房貸,去年12月,五大銀行新增資本支出借款1,236.91億元,創2010年6月以來、十年半新高,單月暴增381.17億元。

央行經研處副處長蔡惠美指出,去年12月五大銀行新承作資本支出貸款大增,主要是銀行土建融與購地貸款增加,以及投資公司增加股權投資所致。

蔡惠美解釋,由於土建融利率較高,帶動去年12月,五大銀行資本支出貸款利率落於1.739%,較去年11月上漲13.8個基本點(1個基本點等於0.01個百分點)。

蔡惠美表示,「去年12月,五大銀行新承作撥款的都更案,金額約60億元,去年11月也有50億元。」

央行統計顯示,去年12月五大銀行週轉金貸款為6,505.92億元,寫半年新高,月增1,169.37億元,主要是年關將近,不論是公營機構、民營企業、中央政府或地方政府均有資金需求,銀行借款同步增加。

去年12月,五大銀行週轉金貸款平均利率為1.188%,月增1.4個基本點,蔡惠美表示,「民營企業週轉金借款比重拉得較高,因此,利率也略為上漲。」

至於消費性貸款,去年12月為97.16億元,月減3.37億元,主要是就學貸款減少;另外,有些銀行考量資金成本、借款戶的信用條件,稍微提高了消費貸款的利率,進而導致去年12月消費貸款利率上升至2.056%,月增1.9個基本點。

都更 央行

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