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金融風險指數 3降2升

台灣金融研訓院昨公布最新台灣金融風險指數(TAIFRI),四大構面分項呈現「三降二升」:住宅房價風險、市場流動性風險、海外投資風險減緩,但國內股市及海外授信風險上升。政府打炒房政策發酵,使房價降溫;股市短期波動變化幅度較大,提醒應關注股市量價風險變化。

報告指出,去年十二月台灣金融風險指數最新編置結果分數為九十八點八分,較十一月微幅下調○點一,主要受到景氣回溫、資金寬鬆與國際疫情紛擾多空因素影響,國內整體金融風險情勢相對穩定。

針對國內房地產市場變化,報告指出,住宅租金自疫情影響中復甦,加上政府採取不動產針對性審慎措施,影響市場實際交易及預期心理,住宅價格租金比連續三個月下滑,創下去年三月疫情高峰以來的最低點,但商辦房價租金比則仍平穩上揚。國銀新增房貸核貸成數第四季已較第三季下滑,預估政府信用管制措施對抑制住宅市場不當房價炒作效應將持續發酵。

在股市方面,台股交易熱絡市場流動性風險降,國內傳染效應回復至疫情前水準。去年十二月台股大盤本益比創下近九年新高,基本面相對國際股市條件佳,外資沒有明顯假期效應,十二月底上市櫃合計創下四千億以上成交量,資金效應明確,今年一月初更創下五千三百億以上的歷史成交量,金融市場信心仍穩定,但相對風險溢酬則創下近七年新低。

值得注意的是,因去年十二月海外業務授信品質下滑,使「金融部門穩定度」的銀行資產品質分數,呈現下降;國銀海外分行及OBU逾放比持續攀升,呆帳覆蓋率及平均資本適足率略有下滑,影響全年國銀獲利表現。提醒今年須留意海外新興市場國家風險,以及當地企業償債能力下降、導致信用環境等負面衝擊。

台灣金融風險指數由資產評價壓力、非金融部門穩定度、金融部門穩定度,以及傳染與蔓延等四大構面組成;以二○一三年十一月景氣平穩時為基準點一百,高於一百代表風險升高,低於一百代表風險處於相對低檔。

疫情 房價 租金

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去年12月台灣金融風險指數略降 須留意新興市場風險

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