政府打房 12月CCI購買耐久財指標下跌最多

中央大學台經中心今（28）日公布12月消費者信心指數走跌，其中，上升最多的子指標為「投資股市時機」、下跌最多為「購買耐久財」。

中央大學台經中心發布12月消費者信心指數（CCI）為70.9點，與上月相較下降2點，6項子指標中，家庭經濟狀況、投資股市時機2項指標上升，物價水準、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久財4項指標下降。

12月上升幅度最多的子指標為「未來半年投資股票時機」，調查結果為38.6點，較上月上升3.4點；雖然較上月走揚，但已經連續4個月低於40點，且遠低於歷史平均值73點。

中央大學經濟系教授姚睿指出，隨著台股屢創新高，民眾投資信心卻不足，主要是因為股市已經處在高點；其次是疫情尚未結束，經濟前景仍令人憂慮；第三，2020年台灣經濟呈現K型復甦，科技業表現優異，但民間消費、飯店、餐飲零售衝擊大，產業表現兩極化。

政府於12月祭出一連串打炒房措施，根據12月CCI調查，「未來半年購買耐久性財貨時機」調查結果為111.65點，較上個月下降13.55點，為降幅最大的指標。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴分析，資金與政策是影響房市兩大關鍵。台灣現在不僅僅「錢淹腳目」，是已經淹到膝蓋、肚臍，龐大的資金使得置產需求浮現；政府祭出系列打炒房措施，抑制投機行為，已看到初步成效，但剛性需求仍在，且因年輕人、退休族傾向買小宅，預估2021年市場將走向「價平量穩、小宅當道」。