央行打房後 百億「台電北部儲運中心都更案」將啟動

「台電北部儲運中心都更案」今（8）日舉行招商說明會，台電表示，位於台北市南港區忠孝東路六段、市民大道七段、東新街所圍成區塊，基地面積高達4,740坪；全案鄰近捷運後山埤站約200公尺，距松山車站約650公尺，並擁有五分埔商圈及南港運動中心，不僅交通便捷生活機能完善，該案更是東區門戶計畫起點。

由於該案地段優越，且是台北市罕見大面積土地，包括國泰、南山、全球人壽等壽險業者，以及潤泰新、國泰建設、皇翔、冠德等至少15家業者均到場。

台電指出，雖然「台電北部儲運中心都更案」不僅是在央行打炒房後，首個釋出的大型招商案，更是今年底前投資金額最大筆開發案。不過該案台電分回超過六成的比重將規劃做為AI、智能商辦大樓，商業不動產此次並不在政府調控房市的範圍中，且今日到場廠商相當踴躍，不影響全案招商。

受託辦理招商的仲量聯行表示，該案投資金額估達116億元，預計可創造出高達305億元的總銷售金額；台電指出，開發案相關招商時程將在年底公布，台電與實施者分回比率將朝62比38方向，預計明年中完成簽約。