快訊

院長親自打來求救!賈永婕盼別分彼此共同抗疫

高端疫苗公告已遞交EUA申請 食藥署長:尚未收到

房貸建築放款比率 居高不下

金管會昨(25)日公布銀行辦理住宅及企業建築放款比率最新統計,10月底為26.82%,雖略低於9月底,但仍是三年多來次高,個別銀行在28%以上者則多達11家,這項比率接近法定上限三成的銀行,銀行為控管風險,可能拉高放款利率。

根據銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。

金管會公布銀行辦理住宅貸款及建築融資最新資料,金管會銀行局副局長黃光熙表示,到10月底,34家國銀(不含土銀及輸銀)辦理住宅貸款及建築融資餘額比率為26.82%。

10月底建築融資比率略低於9月的26.83%,但仍是近三年多來次高水位,且明顯高於去年底的26.58%及今年8月的26.62%。

根據金管會近幾年資料,2017年這項比率為26.24%,2018年增加到26.28%、2019年26.58%,均呈現持續上升趨勢。

在個別銀行方面,10月底止,建築融資比率在28%以上的銀行有11家,略高於8月的10家,這11家都是在28%到29%之間,沒有銀行在29%以上。

金管會資料顯示,今年8月及9月,29%以上銀行都還有一家,這家銀行在10月已降至29%以下,但仍在28%以上。

銀行業者表示,銀行承作住宅及企業建築融資放款若逼近法定上限30%,銀行對承作不動產放款業務會相對謹慎,以免超過法定上限受罰。

根據中央銀行日前公布資料,10月五大銀行新增房貸利率連四月持平在歷史次低1.359%後,10月反彈0.008個百分點至1.367%。

對於五大銀行新增房貸利率回漲,央行說,有銀行反映,房貸放款量接近銀行法第72條之2的30%上限,考慮風險控管需要,會調整房貸客戶的房貸利率,對客戶信用狀況進行差別定價。

對住宅及企業建築放款比率水位居高,金管會官員表示,目前不動產放款逾放比率,仍低於銀行整體逾放比率,資產品質良好,金管會會持續觀察資產品質變化及市場變化,必要時再採行適當因應措施。

金管會 房貸

延伸閱讀

一讀通過成年18歲 法務部:青年權益及法制上重大變革

行政院核定 藥用酒精原料關稅減半延長三個月

房市熱 建築融資比率再攀高

馬國女大生家屬要求國賠 李貴敏:成立機率不低

相關新聞

防疫保單理賠數恐擴大 臺產5月虧損2.4億元

5月台灣疫情驟升,防疫保單理賠數可能增加,連累臺產月自結損益由獲利轉虧損。據臺產公布,5月單月營收淨額為新台幣6.04億...

金管會:銀行一半以上員工居家隔離 分行可暫時停業

金管會主委黃天牧今找來銀行公會與全體國銀董事長與總經理開會,決議若有銀行某分行一半以上員工都被居家隔離,銀行可以暫時停業...

日盛金大股東陸資疑雲 金管會重罰2500萬、1年內處分持股

日盛金大股東股東建群投資(CTL),涉入陸資疑雲,建群投資遭市場謠傳背後資金是中國明天系集團創辦人肖建華,金管會多次請建...

銀行員PCR陽性無人告知 防疫漏洞百出嚇壞同事

今天早上傳出,凱基銀行板橋分行有位行員昨天獲知確診,銀行緊急完成清消,並安排全數板橋分行同仁即日起全數居家辦公。讀者爆料...

疫情嚴峻 金管會:銀行維持開業 分行可調整營業時間

國內疫情嚴峻,金管會銀行局今宣布,開放銀行可調整各分行的營業時間,尤其可針對疫情較嚴重地區的分行作調整,但不能不開行,銀...

中信金副董事長童兆勤請辭 董事陳國世接任

中信金今天傍晚發布重大訊息,原任中信金控副董事長童兆勤,因為個人因素請辭,中信金董事會推舉現任中信金董事陳國世接任副董事...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。