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遠東銀砸20億 信義區買地

遠東銀行(2845)昨(5)日董事會決議,預定以20.11億元購置位於台北市信義區土地329.8坪,換算每坪土地單價610萬元,未來將與鄰近地主合建大樓,作為新總部使用。遠銀並規劃交易必須在確定與鄰近地主合作敲定的前提下才執行,預估最快明年上半年可能落實交易。

遠銀指出,該行計畫購買的土地,位於信義區華南金控總部大樓附近,由於擬購買的土地面積有限,因此若要蓋成大樓,必須與鄰近的地主整合,估計該處空地整合後大約可有1,687.35坪,再進行開發興建大樓,遠銀再依照土地持分比例分得辦公樓層,概估大約在一、兩千坪,因此做為總行還要再規劃如何配置,目前都還不確定。

遠銀目前在台北市敦化南路遠東集團總部所在的遠企中心大樓,一共承租五個樓層,作為總行辦公處所,一樓則是遠銀營業部,另外在板橋遠東集團中本大樓,也就是板橋大遠百隔壁的商辦大樓,則有營運作業中心,預估未來信義區土地興建大樓,遠銀取得辦公樓面積也無法容得下所有總行部門,屆時還需再行規劃細節。

遠銀擬購買信義區土地為信義區三小段35-1、35-2及35-4地號,資金則是以帳上自有現金支應,遠銀並經過戴德梁行、泛亞不動產、第一太平戴維斯等三家不動產估價師事務所估價,再經昨天董事會決議通過購地計畫,三家事務所估價結果,每坪土地估價在607萬元到617萬元之間。由於信義計畫區鄰近空地稀有,因此遠銀因機緣巧合有熟識者介紹而有此一購地機會,因此決定出手買地。

遠東商銀今年除了往國外設點,積極發展國際金融業務,還有組織改造及買地蓋總部,這都是建立銀行長久營運基礎工程。

遠東銀長期布建跨境企業金融服務平台,越南胡志明市的辦事處今年第3季正式開業,新加坡辦事處預定今年年底前開業 ,可望直接連接東協地氣,貼近當地商情,伴隨企業客戶的國際化擴張進程,提供客製化的聯貸架構規劃,給予即時、完整的金融支持。

遠銀 建大

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