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華南金資產標下遠航館前店面 將評估危老都更可行性

華南金控(2880)旗下華南金資產管理公司今(21)日斥資3.333億元,標下合庫金握有的遠航債權—台北市館前路三層樓店面,華南金資產主管今日受訪時指出,該物件位於西區商圈、租金報酬率符合內部標準,現階段會先收租,未來再評估危老都更的可行性。

合庫握有的遠航債權遠航大樓,首拍底價2.4億元,被市場視為「遠低於市場行情」,因而吸引五組人馬出價競標,包括華南金資產、合庫、 一銀、中國信託及自然人,最終由華南金資產以3億3,330萬元得標,溢價達39%。

華南金資產主管指出,該筆房產為館前路一至三樓的店面,建物面積779.94平方公尺,折合235.94坪,根據華南金資產的估價報告,該筆不動產的估值為3.44億元。

華南金資產主管指出,目前該棟樓一樓為全家便利商店,二、三樓則是餐廳,租金報酬率符合內部標準,且地處西區熱鬧商圈,附近還有雙子星大樓、郵局等都更案,屬於難得的物件,現階段會先收租,為公司帶進穩定的收益,未來會再評估進行都更危老的可行性。

華南金控 合庫金

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