宣告退出房貸市場?富邦人壽業務員9月起停止招攬新房貸

富邦人壽一直以來在財務和獲利能力績效表現亮眼,2020年第1季為台灣壽險業獲利王。 圖/富邦人壽提供
富邦人壽一直以來在財務和獲利能力績效表現亮眼,2020年第1季為台灣壽險業獲利王。 圖/富邦人壽提供

富邦人壽傳聞9月開始指示壽險業務員,從9月全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。富邦人壽稍後回應表示,主要是基於集團分工,日後集團房貸業務將統籌由台北富邦銀行辦理服務客戶,擴大展現合作綜效,持續帶給消費者更精準之金融保險服務。

富邦人壽表示,目前公司房貸餘額達1,700億元,對於現有約3萬名借款戶之房貸服務仍維持不變,權益亦不受影響,受今年降息影響房貸利率,經估算其長期收益遠低於保單利率成本,因此停止辦理房貸新件申請,以積極維持資產收益及廣大保戶權益,強化保險保障的核心價值與功能。且富邦資源豐沛、以金融百貨為定位持續提供多元之金融商品,基於集團分工,日後集團房貸業務將統籌由北富銀辦理服務客戶,擴大展現合作綜效,持續帶給消費者更精準之金融保險服務。

銀行主管分析,壽險業比銀行業資金成本高了1個百分點以上,壽險業若做1.31%的低息房貸恐是「做一筆、虧一筆」。壽險業紛紛退出房貸市場,主要考量是長期低利市場,保險公司的保單資金成本為2%,房貸資金成本高、收益率太低,不利壽險業的報酬率。富邦人壽房貸授信部位約1700億元,約佔整體投資部位4%,多是承做20年自用住宅的房貸契約,內部預估,若以每月以20~30億元保戶還款額、逐年下滑,最快富邦人壽5年可結束所有房貸契約。

房貸 富邦人壽 壽險業

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