合庫金看房市 呈正向格局

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

展望下半年國內房市,合庫金(5880)認為,隨著疫情趨緩 ,房市將呈現「價格持平或小幅上漲、成交量微幅增加」的正向格局。

合庫金總經理陳美足表示,受新冠肺炎疫情、美中貿易戰等因素影響,國際經濟情勢嚴峻,金融市場大幅波動,合庫金今年上半年稅後純益達80.52億元,較去年同期僅微幅減少5.21%,總資產年成長8.14%,每股純益(EPS)0.58元。

其中,核心子公司合庫銀上半年稅後純益69.7億元,每股純益(EPS)0.67元。

合庫金分析,依內政部全國建物買賣移轉棟數,去年較前年成長8.03%、連三年成長,今年前六月,受到新冠肺炎疫情衝擊,成交量較去年同期衰退1.94%。

但在不動產貸款部分,合庫銀仍持續成長。截至今年第2季,房貸餘額為5,332億元,年增3.31%;土建融在第2季底的餘額為1,236億元,較去年同期暴增31.63%。至8月18日,房貸餘額增至5,368億元,較去年第2季增加4.03%。

對於外界關注的遠航債權問題,合庫銀主管指出,對遠航放款22億元,目前債權餘額不到20億元;遠航貸放之初,內部做了很詳細的評估,遠航提供九處不動產,當初實際評估金額,扣除增值稅後約在25億元上下,目前擔保品進入拍賣程序,如果一切順利,損失金額不會太大。

在財務操作部分,合庫銀指出,目前台股投資部位超過170億元,上半年財務操作獲利26.75億元,占利息淨收益11.8%。截至18日,短投股票獲利超過18億元,加計長投,可達20億元以上。

展望下半年經濟,陳美足指出,台經院上修今年經濟成長率至1.83%,優於主計總處與中央銀行先前預估值,顯示經濟第2季落底後,未來將逐季反彈、國內景氣可望出現「V」型反轉。

合庫金 遠航 疫情

延伸閱讀

遠航降落台中偏出跑道驚魂 運安會調查結果出爐

藍營緊咬遠航超貸案 政院回批:切割慶富詐貸案責任

他背1200萬房貸存款剩15萬 網友一看職業:女生會接受

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

相關新聞

最快明年上半年 手機支付更萬能…電支跨機構轉帳、買賣外幣

想把儲值在悠遊卡的錢轉到一卡通、想在街口支付買美元,這些最快明年上半年都可實現。立法院財委會昨初審通過「電子支付機構管理...

近逼彭淮南防線 新台幣收九年三個月新高

亞洲貨幣升值,加上月底適逢出口商拋匯旺季,新台幣匯率今(27)日連二升,盤中最高升抵28.58元、最多升值3.22角,「...

資金流向中小企業 上櫃股票日均值476億元寫新高

櫃買中心今天統計,全體上櫃公司今年9月總營收為新台幣1.63兆元,年增0.28%;其中,受惠台灣疫情控制得宜加上全球寬鬆...

新台幣午盤大升2.79角 暫收28.653元

台北外匯市場新台幣兌美元今天中午暫收28.653元,大升2.79角,成交金額3.77億美元

新台幣午盤升1.76角 暫收28.784元

新台幣今(7)日午盤以28.784元兌1美元,勁揚1.76角暫收,成交金額為5.71億美元。

新台幣午盤強升1.76角 暫收28.784元

台北外匯市場新台幣兌美元今天中午暫收28.784元,強升1.76角,成交金額5.71億美元

新台幣早盤強彈1.7角 觸及28.79元

新台幣今(7)日早盤以28.980元兌1美元,貶值2分開出。

外資大撤退 股匯雙殺

台北股匯市昨(24)日上演雙殺行情,外資大賣台股437億元、史上第六高,終場大跌319點,跌破季線;新台幣重挫1.02角...

國人「報復性消費」全靠吃 6月餐飲刷卡創新高

政府期待後疫情時代國人出現「報復性消費」,但從刷卡金額來看,振興三倍券七月才上路,國人6月報復性消費最顯著的只發生在餐飲...

匯市激情演出 台幣叩關29元

人民幣領軍狂漲,再加上外資匯入及出口商恐慌性拋匯內外夾擊,台北匯市昨(15)日帶量勁升,盤中爆升2.87角,最高升抵29...

玉山銀行啟示錄》一宗吃掉資本46億的行員舞弊案 該如何杜絕?

金控模範生玉山,這次發生台灣史上第一宗吃掉銀行46億資本的行員舞弊案。對理專不當行為深惡痛絕的金管會,該如何杜絕行員舞弊案?

降息會減輕房貸族多少負擔?

在全球降息及銀行普遍低利的環境下,為什麼房地產相關產業及投資,仍充滿機會?首先,要先了解的是,哪些因素會影響房地產的價格?

熱門新聞

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。