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富邦人壽以268億元買王朝大酒店 商辦出租收益率上看2%

富邦人壽22日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」。 富邦人壽/提供
富邦人壽22日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」。 富邦人壽/提供

富邦金控子公司富邦人壽今(22)日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」,並由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租全棟大樓,該大樓地上14層、地下3層,總建物面積約28,799坪。

富邦人壽表示,「台北王朝大酒店」位處松山區敦化北路、南京東路三段交口,為區域地標型大樓,東南側為台北小巨蛋、台北體育館,北側鄰近文華東方酒店,西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號,區域國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立,商業氣息活絡,區位條件極佳。本案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站,大眾交通便利,再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租,富邦人壽購入後即享有租金即時收益之優勢,投資報酬率達2%以上,結合富邦人壽目前持有環亞百貨產權,看好未來有都更改建增值潛力,為近期難得之優質不動產投資標的,故今日召開董事會決議以總價268億元購入全棟大樓。

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