公股銀 將推階段式房貸商品

央行降息加上公股加碼利息補貼半年，華南銀新承做房貸量超出預期目標。不過，現階段房貸商品多以一段式報價為主，但未知的利率風險猶存，因此公股銀預計將攜手推出階段式報價因應，最快於明年初問世。

華南銀行副總經理李宗賢昨（18）日出席「PGO 電動車媒體發表會」時表示，游資多、降息兩大因素，讓有實際需求的客戶積極向銀行申請房貸，華銀3月以來，每月均有百億元的新承做量，但平均利率已下殺新低至1.4%，需藉由量來補足價格下滑。

至於公股銀行額外降息1碼至9月底，是否有為銀行接收更多轉貸客戶，公股銀行主管指出，由於新承做的案件大於預期目標，加上額外降息僅維持半年，轉貸的件數較不明顯，大多仍以新承做的客戶為主。

不過，儘管國內疫情已趨緩，但難以確定我國央行年底前不會再進行降息動作，因此，部分公股銀行於首季就開始研擬，將推出階段式房貸商品，因應長期下來的利率風險。

據悉，華銀等公股銀行將攜手推出，期望能發揮拋磚引玉的綜效，吸引更多民營銀行跟進。