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央行理事:防熱錢流入房市 應維持穩定利率

我國利率連18凍埋伏筆。上一季中央銀行理監事會議已展開討論,有理事直接講明,就算未來主要經濟體持續降息,我國貨幣政策仍應維持穩定的利率,以提防低利資金湧入不動產市場所造成的後果。

在上一季央行理監事會議中,理事基於國內經濟成長動能溫和,且明年基本工資持續調升,宜維持適度寬鬆的貨幣情勢,一致認同維持利率不變,但也表達未來貨幣政策考量因素的看法。

有一位理事就指出,以充裕資金刺激景氣的傳統作法效果其實並不佳,以日本為例,採取了30年低利率寬鬆貨幣政策,想要藉此脫離不景氣,不過非但沒有成效,還因為利率未能發揮價格機能,導致資金流入房地產,未投入實體產業,對長期經濟產生不利;因此未來就算主要經濟體持續降息,台灣也必須審慎思考是否需要跟進降息的問題。

另有一位理事直指政策利率維持不變是可行的;他指出,近年有關低利率長期效果的研究不少,部分研究提及長期低利率會透過資源誤置,使連年虧損的企業仍可繼續存活,結果會拉低整體生產力,並將使薪資水平維持在低點。還有理事說,國內貨幣政策須維持穩定利率,並觀察金融機構貸款結構,檢視資金流向,更要提防低利率讓資金偏重在不動產生產或買賣。

由於台灣高度仰賴能源進口,有一位理事表示,之前波斯灣危機造成原油價格大漲,在國內利率維持不變下,若因中東衝突危機升高,導致國內物價因油價飆升而大幅上漲,則未來實質利率可能轉負,這是央行必須密切關注的議題。

油價 房地產

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