親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

港警強攻理大圍城:香港萬人自發救援的「解圍夜戰」

父親驚訝!新光金公主吳欣盈從政 母:妳非家族第一人

南港輪胎都更 聯貸300億

2019-10-18 02:50經濟日報 記者林子桓/台北報導

華南銀行配合都更政策動起來,位於南港「世界明珠」超級大案,已由南港輪胎等為都更案所有權人,與華銀共同簽訂不動產開發信託,華銀也將為此都更建案主辦300億元聯貸案,預計約有15家國銀加入參貸行列。

「世界明珠」銷售規模上看800億元,目前建築規劃八棟,當中六棟為住宅、兩棟將新建商辦,將為史上總銷規模最大案。華銀高層主管表示,建地超過9,000坪,可銷售面積高達60,000坪,至少要三、五年才完工。

華銀高層主管說,由於都更放款不會列入銀行法72-2條天花板條款,即土建融放貸金額不得逾總存款及金融債發售總額30%限制,各家銀行參貸意願高,現在就等各家銀行審核通過後,期望能在年底前正式簽聯貸合約。

至於擔保部分,華銀高層主管說,該筆土地位於南港精華區,價值很高,經鑑價公司評鑑該土地估值約330億元,但行庫評估的會較為保守,約250億元左右。

除此,「世界明珠」的首位買家聯強國際,於9月16日正式舉辦簽約記者會,大手筆砸下高達63.58億元購置辦公大樓,本案除聯貸籌組取得的興建資金外,預售價金亦全數交由華南銀行信託管理,以確保資金專款專用。

華銀自2002年迄今,累計不動產信託包括都更及危老案件達394件、累計管理信託資產超過1000億元。華銀2017年起推出危老專案貸款,只要符合「危老條例」的老舊建築物,可向華銀申貸所需重建資金,最高可全額貸款,今年已完成北市新明路案、忠孝東路案、新生南路案等多起危老貸款融資申請案件,協助地主自力更新。

華南銀行自2002年迄今,接觸超過百件都更危老案,經營團隊熟稔作業實務,平日經常配合舉辦說明會或參與座談會,協助建商或當地住戶推動都市更新,累計不動產信託包括都更及危老案件達394件、累計管理信託資產超過1,000億元。

華南銀行表示,2017年起推出危老專案貸款,只要符合「危老條例」之老舊建築物,可向華銀營業單位申貸所需重建資金,最高可全額貸款,今年已完成臺北市新明路案、臺北市忠孝東路案、臺北市大安區新生南路案等多起危老貸款融資申請案件,協助地主自力更新不遺餘力。

華銀華南銀行都更

相關新聞

證交所:定穎說明桃園廠出售 股票可恢復交易

2019-10-18 19:58

南山誤把1千保戶通報為身故 保險局:壽險公會發現異常

2019-10-18 16:29

表演活動去不了? 無緣門票險賠償票價

2019-10-18 15:01

貿易戰影響、高齡投保減 投資型保單銷售退燒

2019-10-18 14:40

元大銀美元「新資金」定存 3.33%超高年息回饋

2019-10-18 13:49

純網銀卡關?顧立雄:三家董事名單都已OK

2019-10-18 15:23

不需讀卡機金融卡也通 新光攜手全家推出立碼驗

2019-10-18 11:22

熱門文章

12年內一切豬羊變色...燦坤黃色神話面臨褪色危機

2019-11-18 23:26

富邦VIX波動升 市場傳這原因

2019-11-18 20:29

台商「回流」投資7000億元?匯回資金是零

2019-11-19 00:16

銀行要裁撤ATM 顧立雄提三原則

2019-11-18 14:44

台泥集團聯合法說會 張安平:總經理人呢?

2019-11-18 18:01

國營銀行為避免員工流失 工會將爭取四大訴求

2019-11-18 16:50

無薪假人數增至2,668人 今年來最多

2019-11-18 23:48

大陸水泥市場將入高原期 台泥站高崗連兩年大賺

2019-11-18 23:24

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top