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華銀主辦南港輪胎世界明珠都更聯貸 史上總銷規模最大

備受矚目的南港輪胎「世界明珠」超級大案,銷售規模上看800億元。記者徐力剛/攝影
備受矚目的南港輪胎「世界明珠」超級大案,銷售規模上看800億元。記者徐力剛/攝影

備受矚目的南港輪胎「世界明珠」超級大案,銷售規模上看800億元。華南銀行表示,已與南港輪胎簽訂不動產開發信託。本案興建資金預計籌組約300億元聯貸案,預售價金將全數交由華南銀行信託管理,以確保資金專款專用。

華銀表示,世界明珠目前建築規劃8棟,當中6棟為住宅、2棟將新建商辦,是史上總銷規模最大案。

南港輪胎南港廠開發案「世界明珠」未公開就已獲企業認購,南港輪胎日前指出,已與聯強國際簽訂買賣備忘錄,將二棟辦公大樓中的H棟其13~27樓共15個樓層及100個停車位出售給聯強,總金額為63.58億元。

為使老屋重建加快腳步,政府於民國108年1月30日公布施行修正後都市更新條例,透過容積獎勵標準明確化、擴大賦稅減免範圍等,加速推動都市更新政策,華南銀行即宣布全面配合推動政策。

華銀自民國91年迄今,累計不動產信託包括都更及危老案件達394件、累計管理信託資產超過1000億元。

華銀106年起推出危老專案貸款,只要符合「危老條例」的老舊建築物,可向華銀申貸所需重建資金,最高可全額貸款,今年已完成北市新明路案、忠孝東路案、新生南路案等多起危老貸款融資申請案件,協助地主自力更新。

華南銀行 華銀 都市更新

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