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新承做房貸創9年最大增幅 央行:房市溫和復甦

2019-01-23 18:43中央社 台北23日電

中央銀行公布2018年5大銀行新承做房貸金額年增7.1%,為近9年最大增幅,央行官員表示,新承做房貸金額已連續2年成長,顯見成交量持續增加,房市正溫和復甦。

央行按月發布5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計,其中購屋貸款的金額與利率變化,被視為房市景氣風向球。

據央行統計,2018年5大銀行新承做房貸總金額為新台幣4941.36億元,較上年成長327.36億元,年增率為7.1%,是2010年以來最大增幅。

央行經研處副處長吳懿娟進一步指出,2016年有房地合一稅等因素,房市正處低點,不過隨著建商、賣方陸續讓利,自住買方進場,成交量跟著回升,2017、2018年新承做房貸金額持續成長,可以說房市正「溫和復甦」。

細看2018年12月5大銀行購屋貸款表現,吳懿娟表示,通常年底是購屋旺季,加上部分銀行積極衝刺房貸業務,12月新承做房貸金額較上月略增,而房貸利率部分,12月承做青年安心成家貸款比率略升,以及銀行爭取優質客戶、整批分戶貸款,使得利率跌至1.617%,為歷年來次低。

房貸房市央行

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