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川普對香港問題硬不起來 原因找到了

迎接數位時代 第一金準備好了

2018-12-24 00:45經濟日報 記者 林子桓

近期主要經濟體貨幣政策紛紛轉趨緊縮,第一金控暨第一銀行董事長董瑞斌表示,除美國聯準會(Fed)外,預計歐洲央行(ECB)將於明年下半年啟動升息循環,日本央行也最快於明年實行貨幣正常化,恐使新興國家面臨資金外流與貨幣貶值壓力,將使高外債國家違約風險提升,為緩解風險,將促使新興國家陸續啟動升息因應,進而使全球金融市場波動劇烈,增添金融產業營運難度。以下是專訪紀要:

問:國際貨幣政策轉趨緊縮,對金融產業的影響?

答:Fed自2015年年底迄今已升息九次,且預期仍將維持緩升息貨幣政策立場,隨著美國持續升息,利差擴大將有助提振我國金融業海外投資收益與經營狀況。

不過,隨著Fed採漸進式升息,且全球主要經濟體貨幣政策正常化步調不一,使美國公司債務成為經濟成長風險,加以中國大陸亦面臨政府及企業債務問題,皆促使產業經營風險升溫,進而不利金融體系維持穩定。

問:如何因應金融3.0 FinTech時代來臨?

答:雖然一銀是120年的老店,但仍與時俱進、積極轉型、擁抱創新的理念不曾改變。因應金融3.0 FinTech時代,以「智慧服務、通路轉型、跨業合作及數位平台」等四大面向,發展多元智慧服務、提升通路價值、創新金融科技應用,並扎根基礎工程完善數位營運平台,以成為「OASIS」銀行為目標。

一銀深信在此信念之下,能夠成功轉型為智慧型的銀行,提供客戶最便利與最極致的金融服務。

問:如何看待房地產後市?

答 :今年截至10月,我國買賣移轉棟數年成長6.21%,目前國內經濟平穩,惟因中美貿易摩擦,導致經濟前景增添不確定因素,買方在整體個人薪資僅小幅成長情況下,購屋能力有限,預估未來房市交易量呈現持平或微幅成長,房價仍呈現盤整格局,購屋主要客層仍以自住客為主。

問:對都更的看法?

答 :都更與危老具有改善居住環境、提升居住安全及美化市容等優點,一銀全力支持政策,提供一條龍服務,於2009年成立都市更新推展小組,專責統籌、規劃都更業務。

除提供重建融資外,也搭配產權及資金信託,並透過建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核及續建機制等風險控管,透過一條龍的服務,除能確保所有重建地主的權益,也讓建物得以順利興建完成。

一銀同時提供優惠貸款專案,配合政府推動都更及危老重建政策,目前輔導都更重建成績亮眼,截至今年10月底,累計核准都更危老重建案共39件,核准額度合計364.04億元(已完工結案計七件),目前貸放餘額約51億元。

至於危老重建與簡易都更,截至今年10月,累計核准共四件,核准額度合計13.86億元;目前輔導規劃中的都更及危老融資案有六件,另追蹤輔導中的都更個案超過十件,合計融資規劃金額超過150億元。

都更團隊將以專業及豐富經驗,協助地主更新重建,打造安全、舒適的幸福好宅,也為美化市容、改善居住環境等政府政策盡一份心力。

都更升息第一銀行

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