親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
多重投資熱點
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

議員呱吉:我想像超級英雄 但你最好別相信真的有

邀小S代言高雄美食 韓國瑜:她很阿莎力的答應了

活絡不動產證券化市場 金管會採行三措施

2018-12-06 15:00經濟日報 記者邱金蘭╱即時報導

金管會主委顧立雄今(6)日在出席「商業地產資本市場國際論壇」致詞指出,為活絡不動產證券化市場,金管會已持續放寬相關規定,包括推動證券化多元發行方案,導入公、私募接軌機制等。

顧立雄表示,政府推動不動產證券化業務,目的是希望引進廣大資本市場的資金,以直接金融的方式,活絡不動產市場,並透過專業的開發或管理機構,提高原有不動產的流動性。

另一方面,透過不動產證券化,投資人也可將相關產品納入個人投資組合中,有機會以小額資金參與高價的不動產投資。

回顧我國不動產證券化發展的歷史,不動產證券化條例於92年間公布施行後,在各位先進及業者大家共同努力下,自94年首件由土地銀行發行的富邦一號不動產投資信託基金掛牌上市開始,不動產證券化市場曾有一段相當熱絡的景象。之後受到經濟大環境影響,不動產證券化市場在過去幾年較為沉寂,其中有三檔不動產投資信託基金由投資人主動決議清算。

在各界不斷努力之下,去年開始已有兩檔不動產投資信託基金獲准募集發行,基金投資標的包含商場、商辦等多樣化類型,有效藉由證券化提高不動產的流動性,增加不動產籌資管道及活絡不動產之目的,同時讓資本市場有多元的投資管道。

顧立雄表示,近年來,為使不動產證券化市場的發展更為健全與活絡,金管會持續放寬不動產證券化的相關規定,包括:第一、修正不動產證券化條例第46條之1,以合理調整各參與機構責任分配及保障受益人權益。

第二、放寬不動產投資信託基金投資海外標的範圍及簡化投資程序,以促進投資標的多元化及提高實務運作彈性。

第三、推動證券化多元發行方案,導入公、私募接軌機制,以利興建期至營運期的公共建設,全程以證券化方式募集資金等。

未來金管會仍將致力營造健全的法制環境,並因應市場變化持續檢討修正相關法規,以促進不動產證券化市場長遠穩健發展為目標。

金管會資本市場顧立雄

相關新聞

10月電支大火拚 街口消費規模破4億居冠 

2018-12-06 18:05

明年2月起 保險業務員得不經公司同意賣第2家公司保單

2018-12-06 17:24

台新ATM刷臉提款12月上線 靠臉1次可以領1萬

2018-12-06 16:16

誰說買保險就一定理賠?沒買對保單 發生事故可能一毛都不賠!

2018-12-06 16:14

新台幣阻升不阻貶?楊金龍3次強調絕對沒有

2018-12-06 14:44

顧立雄:基本面好 外資進出不值得太操心

2018-12-06 14:23

米奇誕生90週年 台銀推主題紀念幣

2018-12-06 13:57

第一銀行行動銀行App 用手機號碼就可轉帳

2018-12-06 13:56

賴揆訂目標 2025行動支付普及率衝90%

2018-12-06 13:09

明年花10億元發行10元硬幣的理由 央行總裁解密

2018-12-06 12:56

凱基證響應節能環保 獲ISO 50001能源管理系統認證

2018-12-06 12:11

抓娃娃機盛行 央行明年10元硬幣發行爆量

2018-12-06 12:08

換匯逾50萬不用再跑銀行 玉山首創線上換匯申報

2018-12-06 11:41

鈔票汰換率低 楊金龍:使用乾淨鈔票是民眾的權益

2018-12-06 10:45

新台幣盤整 早盤小貶

2018-12-06 10:40

智慧支付繳納北市路邊停車費優惠 延長至明年6月

2018-12-06 10:35

新台幣阻升不阻貶?楊金龍再三強調「絕對沒有」

2018-12-06 10:28

台幣升致匯損?央行:已轉為利益且有3千億銀彈防身

2018-12-06 09:46

昨重貶1.01角 新台幣開盤貶值1.4分

2018-12-06 09:08

【即時短評】保險法107條反覆修正 風險和保障零交集

2018-12-06 06:01

熱門文章

記這5個月關鍵數字 稅金可以省不少

2019-02-21 15:26

停售效應 壽險傳統保單大賣

2019-02-22 02:08

長扶險也不賣了 保戶搶購

2019-02-22 02:08

中信調查:台幣及外幣存款 是最常用理財工具

2019-02-21 21:31

台灣常用大國體制拚經濟 謝金河:這才是問題所在

2019-02-21 17:40

拚鄰國最低價 中油油價漲不動

2019-02-22 01:20

臉書談食安、企業管理 郭台銘:每天做、重複做、做到好

2019-02-22 09:50

遭韓國油品大戰波及 中油「亞鄰最低價」做了這件事

2019-02-21 18:06

蔡總統人氣下滑?去年國庫捐款大減8成 創7年新低

2019-02-22 05:55

你退我進!TRUE YOGA接手PURE YOGA忠孝東路門市

2019-02-21 16:41

海力士砸3兆擴產 台廠警戒

2019-02-22 00:46

智慧音箱出貨暢旺 鴻海、廣達吃定心丸

2019-02-21 14:38

產創條例修法/未分配盈餘投資 免營所稅

2019-02-21 23:35

被動元件廠搶市占…鎖定車用

2019-02-22 00:38

李雪雯/愛花錢是人性!想克制消費可以由「心理」入手

2019-02-21 16:55

聯發科3,000人戰隊 強攻5G

2019-02-21 23:35

營業稅獵漏 鎖定三類違規

2019-02-22 02:16

面板雙虎抗逆風 衝刺Mini LED產品

2019-02-21 13:59

車用產品夯 躍光學鏡頭廠成長主力

2019-02-22 00:30

衝刺MINI LED 面板雙虎不同調

2019-02-21 14:38

人民幣存款失寵 總額連四降

2019-02-21 23:45

中油擬刪「亞鄰最低價」 須報經部同意

2019-02-21 23:34

航運界今年景氣如何?業界權威這樣分析

2019-02-21 17:59

同意發飛安獎金 華航人事支出增至近2億元

2019-02-21 22:10

Vive獲肯定 宏達電獲選2019全球最具創新力企業

2019-02-21 15:24

報稅注意!所得額未超過50萬營利事業 營所稅率18%

2019-02-21 20:29

近十年最慘 汽車零組件上季產值年減逾一成

2019-02-21 15:07

陳冲去年曾指比特幣是環境劇毒 經濟學人今年呼應

2019-02-22 11:25

南亞科、華邦電 攻利基型產品

2019-02-22 00:38

南山團體年金險 退休好幫手

2019-02-22 02:27

壽險外匯準備金 暫不放寬

2019-02-22 02:27

唐榮董事長人選 三搶一

2019-02-22 01:55

遺產稅、贈與稅延報 超過3個月可以嗎?

2019-02-21 14:38

企業因應急單 盼鬆綁「七休一」規定

2019-02-22 01:55

經部力挺 機械業年產值衝1.2兆

2019-02-22 01:55

絕對不缺席5G 蔡力行:聯發科會在領先群

2019-02-21 16:52

經濟部講清楚了!製造業「急單出貨」兩大定義

2019-02-21 20:14

AI時代來臨 即時簡訊主動詢問提高刷卡額度

2019-02-21 16:52

影╱海外資金回台 會計師提醒要評估這些問題

2019-02-21 16:28

旅費列報費用 須營業相關

2019-02-22 02:16

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top