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許嘉棟:銀行不動產放款比重高 恐引發金融危機

2018-08-10 18:27中央社 台北10日電

前中央銀行總裁許嘉棟表示台灣投資環境惡化,銀行資金大量流向不動產放款。 聯合報系...
前中央銀行總裁許嘉棟表示台灣投資環境惡化,銀行資金大量流向不動產放款。 聯合報系資料照片
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前中央銀行總裁許嘉棟表示,台灣投資環境惡化,銀行滿手游資無處可去,讓資金大量流向不動產放款,在房價反轉時,未來如果利率上升,恐引發國內金融危機。

許嘉棟今天出席中華經濟研究院舉辦「金融風暴再起?劉大中教授紀念研討會」,針對金融風暴對台灣的省思發表專題演說。

許嘉棟表示,近年來台灣的銀行不動產放款比重有逐年攀升趨勢,根據央行資料顯示,2013年銀行不動產放款占比約42.17%,之後呈現年年增加的趨勢,到了2017年國內銀行不動產放款比重已達47.36%。

許嘉棟表示,央行在2016年3月放寬房貸信用管制後,銀行新承做房貸成數就逐漸增加至7成以上,雖然國內銀行目前資產品質健全,但現在國內房價持續探底,一旦利率反轉上升,銀行恐面臨壞帳增加的風險,進而引發國內金融危機。

許嘉棟說,銀行大量承做不動產放款,原因在於國內投資環境惡化,民間投資意願低落,讓銀行滿手游資卻無處可去,銀行為了去化資金,只好將資金用來做不動產放款。

許嘉棟建議,國內投資環境惡化,把錢放在台灣的投資報酬率不高是不爭的事實,就連壽險業也爭取放寬海外投資門檻限制,他呼籲央行,應該加強吸收游資,替銀行緩解資金過剩的壓力,提前替銀行消除潛在的金融危機。

央行房貸房價

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