親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
華航罷工落幕
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

疑似行走鐵軌上 婦人遭莒光號列車輾斃

女歌迷主動獻身 林俊傑動怒:怎麼這麼賤?

房市回穩?前兩月新增房貸較去年大增31%

2018-03-20 22:32經濟日報 記者吳苡辰╱即時報導

中央銀行今(20)日公布,五大銀行2月新承做房貸金額為288.12億元,月減187.7億元,但累計今年1至2月新承做房貸金額764億元,年增182億元,顯示房市持穩盤整。

五大銀行指台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行與華南銀行,其承做房貸比重約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。

2月新承做房貸金額為288.12億元,較今年1月475.82億元,大幅下滑187.7億元,央行官員表示,主受季節性因素影響,由於2月適逢農曆春節連假,工作天數較少,連帶使新承做房貸量降低,屬於季節性因素;累計今年1、2月新承做房貸金額,則來到764.94億元,較去年同期增加182億元。

2月五大銀行新承做房貸利率1.633%,月減0.002個百分點,終止連三個月增加走勢,央行官員解釋,主要受到首購族低利的「青年安心成家方案」占比提升所致。

2月新承做青年安心成家方案貸款53.3億元,雖較上月的86.6億元減少,但占整體新承做房貸比重約18.5%,則較上月的18.2%增加0.3個百分點。

根據建物買賣移轉棟數今年前二月六都累計年增9.8%,且在信義房價指數方面,台北市、新北市無論在月增率與年增率上,都呈現正成長,顯示今年前二月六都房市呈現「量價齊揚」。

對於能否顯示房市已落底好轉?央行官員表示,目前房市以自住客為主,在建商與賣方讓利求售,加上新屋交屋帶動,前2月六都買賣移轉棟數,年增率近10%,不過由於建物買賣移轉棟數僅涵蓋六都,信義房價指數也僅有雙北市數據,尚難以此推斷房市已經觸底反彈。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,五大銀行自2016下半年迄今都維持在不到1.7%的房貸利率,去年10月還曾來到1.627%的6年來新低,穩定低利也令盤整中的房市狀態不致雪上加霜。

以500萬房貸的利率試算,最新的房貸利率1.633%、20年本金加利息攤還,每月繳款約兩萬四千元,而2018年升息機率高,雖然升息半碼每月也僅多繳200元,但因不動產市場現況並不穩定,信心上的打擊恐為今年房市埋下不定時炸彈。

房貸房市

相關新聞

彭雪芬出手 龍邦倒向台新金公司派

2018-03-20 22:55

兆元以上金融業設自然人董事 金管會將強化要求

2018-03-20 22:45

康健人壽斥資1.5億 加碼投資AI和數位科技

2018-03-20 21:54

抗外力法寶縮減董事會席次 台新比照中信金也減為7席

2018-03-20 19:22

國泰金通膨大調查 民眾預期物價上漲創6年新高

2018-03-20 17:20

銀行法修法 顧立雄:循序漸進

2018-03-20 17:14

王道銀2%美元高利存款 1美元就起息

2018-03-20 17:04

三商美邦老總楊棋材退休 想退回鞍部休息一下

2018-03-20 16:34

超人氣刮刮樂「麻將」 新品上市

2018-03-20 15:49

顧立雄推金金分離 建議公股代表由外部人兼任

2018-03-20 13:47

TRF爭議案 金管會:沒有逃避任何責任

2018-03-20 13:36

新台幣午盤升4.6分 暫收29.155元

2018-03-20 12:45

兆豐金利息收入看增 法人估今年賺300億

2018-03-20 12:05

機器人投資夯 第一金機器人基金規模衝百億元

2018-03-20 11:28

英鎊升破1.4美元 新台幣先貶後升

2018-03-20 10:17

上海商銀加入 GooglePay綁卡銀行12家最多

2018-03-20 10:05

撞上超跑 賣腎也賠不起? 一張紙可以拯救我們!

2018-03-20 10:00

新台幣開盤 貶值1.9分

2018-03-20 09:20

富邦產推市場首張參數型地震險 理賠門檻看地震規模

2018-03-20 06:01

熱門文章

華航罷工落幕 機師工會公開信:過勞非無法撼動的宿命

2019-02-16 15:37

從小就有富人俱樂部 兒童理財專戶年後暴增八成

2019-02-17 10:06

三星新機秀三趨勢 供應鏈樂

2019-02-16 23:57

網紅退燒?「微商」正崛起

2019-02-16 14:55

東南亞航空 搶闢飛台航線

2019-02-16 23:50

勤美百億投資 下月動工

2019-02-16 23:41

「被動」併購擴產 積極布局

2019-02-16 14:36

不讓東南亞航空專美…虎航備戰 南向拓點

2019-02-16 23:50

HTC參與台北燈節活動 想拿跟柯文哲一樣的手機看這邊

2019-02-16 21:19

環評卡卡 環署點出通關密碼

2019-02-17 00:27

匯市最前線/新台幣 開春補貶

2019-02-17 00:37

三星新機發表 大立光、GIS"雙鴻吃補

2019-02-16 23:56

華航機師罷工落幕 工會對造成不便致歉

2019-02-16 15:42

誠美材董座之爭 再爆衝突

2019-02-16 23:54

被動元件回春?法人保守看

2019-02-16 14:35

機師工會公開信:繼續打拚直到沒有人因過勞而倒下

2019-02-16 15:40

超商、虛擬店 攻「微商」衝業績

2019-02-16 14:53

為何對租稅優惠無感?因為都集中在大型企業、製造業

2019-02-16 22:22

機師檢定證全數領回 21日起華航恢復正常營運

2019-02-16 18:12

騎車買菜被碰撞 沒保強制險一樣要被罰

2019-02-17 11:03

財經觀點/經濟火車頭 城市再造5大挑戰

2019-02-17 00:33

去年稅收 估超徵900億

2019-02-17 02:21

和碩傳砸92億 擴大印尼產能

2019-02-16 23:57

9成租稅優惠 聚焦製造業…中小企無感

2019-02-17 00:21

中信分行深圳掛牌 搶攻珠三角商機

2019-02-17 00:06

電子鏈轉型 半導體扮關鍵

2019-02-16 23:53

在地心產業/桃園老字號補習班 申請上櫃永續經營

2019-02-16 23:16

中信銀 深圳分行 將揭牌

2019-02-16 23:52

國際趨勢跟上了嗎?全家、綠藤生機倡議純淨風潮

2019-02-17 10:04

嬰孩智慧產品 恐叫好不叫座

2019-02-16 23:53

AR 躍人機介面新寵

2019-02-16 23:53

觀察站/租稅獎勵 別走回「產業別」老路

2019-02-17 00:25

電競監視器出貨大躍進 今年挑戰800萬台

2019-02-16 23:16

話題性螢幕 買氣漸升溫

2019-02-16 23:41

毫秒定輸贏…電競監示器 效能成關鍵

2019-02-16 23:16

貿協台中辦香港採購洽談 買主下單成果令人滿意

2019-02-17 11:03

創業超新星/萬里雲…創新AI 帶企業上雲端

2019-02-16 23:13

漢諾威展 20日辦記者會

2019-02-16 23:53

創業超新星/拚命三郎劉永信 贏得Android之父賞識

2019-02-16 23:13

創業超新星/萬里雲導入高科技 協助傳產業

2019-02-16 23:13

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top