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老宅變好宅 一銀老危建物重建融資可全額貸

2017-12-21 13:34經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導

「水源路四五期整宅案」都更後每戶室內有30坪,外加一個停車位,重建成舒適、安全之...
「水源路四五期整宅案」都更後每戶室內有30坪,外加一個停車位,重建成舒適、安全之社區大樓,預計年底完工。圖/第一銀行
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第一銀行配合政府推動危險及老舊建築物加速重建政策,推出「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」,重建資金及相關費用最高可全額貸款,期限最長五年,協助民眾減輕負擔、安心重建老屋。

第一銀行表示,只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件之老舊建築物(簡易判斷方式:屋齡30年以上無電梯、有重建意願且地主100%同意),就可申請貸款。

第一銀行2009年成立都市更新推展小組,專責統籌、規劃都更業務,協助重建地主於說明會、公聽會中提供相關建議與規劃,除提供重建融資外,也搭配產權及資金信託,並透過建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核及續建機制等風險控管,透過銀行都更一條龍的服務,讓建物得以順利興建完成,確保所有重建地主的權益。

第一銀行輔導都更知名的案例有,「尚華仁愛大樓」都更案,協助該大樓52戶住戶不花一毛錢完成都更;921受災嚴重的埔里中華商場,也提供百分之百融資協助「埔里鎮中華商場都市更新自建」,讓廢墟重新站起來。

另外,「水源路四五期整宅案」都更,近50年屋齡、像鴿籠般的社區住宅,更新前每戶不到10坪、無停車位,生活空間狹小窳陋,更有漏水、治安、牆壁損毀及消防安全等嚴重問題,都更後每戶室內有30坪,外加一個停車位,重建成舒適、安全之社區大樓,預計年底完工。

「水源路四五期整宅案」都更,近50年屋齡、像鴿籠般的社區住宅,更新前每戶不到10...
「水源路四五期整宅案」都更,近50年屋齡、像鴿籠般的社區住宅,更新前每戶不到10坪、無停車位,生活空間狹小窳陋,更有漏水、治安、牆壁損毀及消防安全等嚴重問題。圖/第一銀行
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