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顧立雄:不動產證券化架構設計 可以討論

2017-11-01 21:16聯合報 記者孫中英╱即時報導

立法院財委會今天初審通過「不動產證券化條例第46之1」修文修正案。金管會主委顧立雄指出,法條修正後,未來不動產證券化的「受託機構」要負起全責,受託機構將不能以舉證方式,免除相關賠償責任。

目前不動產市場頗為清淡,不動產證券化市場一樣平淡,沒有太多產品。顧立雄說,台灣的不動產證券化架構,到底在本身設計上,是不是好的設計,是個大哉問,可以討論;因為其他國家對不動產證券化的設置,「很多比我們靈活」。目前台灣是比較單純的信託模式,並不是非常靈活,此次修法是釐清責任,他說,也可以觀察,能否進一步帶動不動產證券化市場,看業者是否會發行更多檔基金。

顧立雄金管會

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