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房市回溫了…9月建貸餘額 2年新高

2017-10-25 23:47聯合報 記者沈婉玉/台北報導

九月建築貸款餘額年增率創兩年來新高,顯見建商信心回升。 本報資料照片
九月建築貸款餘額年增率創兩年來新高,顯見建商信心回升。 本報資料照片
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中央銀行昨天公布,九月建築貸款餘額年增率大增至百分之四點一四,創兩年來新高、連十個月正成長,顯見建商信心回升。央行總裁彭淮南昨天表示,房市「軟著陸」,交易量成長,房價則持平。

央行公布,九月購置住宅貸款(房貸)餘額六兆五五六四億元,月增二六三億元,續創新高;年增率百分之四點四五,較八月下滑。央行官員表示,受農曆七月民眾交屋較少影響,房貸餘額年增率下滑。

代表房市上游的建築貸款則無懼鬼月因素,九月建築貸款餘額一兆六九五四億元,月增一二八億元,年增百分之四點一四,創下兩年新高。與八月的年增率百分之三點三一相較,表現強勁。

央行官員分析,今年交易量比去年增加,且房貸餘額年增率近幾個月都在百分之四點五左右,使建商保守心態緩和。加上去年基期偏低,且建商積極促銷去化餘屋,也增添對周轉金需求,使建築貸款成長率大增。彭淮南表示,觀察六都房市交易情況,除桃園市外,其他直轄市房市交易量能皆有回溫,房價也持穩,房市已經「軟著陸」。

六四

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