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市長初選競選經費公布了!黃偉哲花了3327萬元

一句話惹怒史瓦濟蘭國王 「台灣邦交國有瑞士?」

台銀推優貸/加速都更流程 助拔釘子戶

2017-06-10 00:16經濟日報 記者陳美君╱台北報導

針對台灣銀行推出「危老建物更新重建優惠貸款專案」,銀行主管認為,此專案可將目前的都更案切開、分批處理,貸給小坪數的老屋或危樓,將有效改善現行都市更新殺手「釘子戶」的問題,大幅提升都更案的效率。

台銀此次推出的專案貸款,擴大至就連小坪數的老屋及危險建築也可適用;例如:50坪的透天厝、80坪的雙拼住宅也可申貸,且與一般建築貸款利率約2.5%相較,該專案的利率較低、最低僅2.3%,且成數也由過去的五至七成,提升至最高全額貸款。

「因為適用該專案的都是原住戶,可以確保產權、風險較低,所以可以做到全額貸款」,銀行主管說。

銀行主管指出,過去執行都更案時,常常因釘子戶問題而曠日廢時,在此專案上路後,可將目前的都更案切開、分批處理。

舉例而言,一塊300~500坪的地,最左邊與最右邊區域各有一些釘子戶,銀行主管說,「可以把這個區域切成三塊,先從中間這塊開始處理,左邊與右邊的區域則與居民持續協商、兩者同步進行」,如此一來,就不用等到整批都完成整合才開始啟動,而是可分批推動、加速都更流程。

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