快訊

獨/高雄3死分屍案「死亡筆記」還有第5人 恐怖筆記全曝光!

0050分割對投資人權益不會有什麼影響!達人:今年規模有望再創高

群組發飆罵「憑什麼封我號」 陸網嘲汪小菲罵錯人了

央行未推第八波管制 房仲:市場進入拉鋸場面

房市示意圖。圖/記者游智文攝影
房市示意圖。圖/記者游智文攝影

央行2024年最後一次的理監事會議落幕,會中決議利率不變,也未祭出第八波打炒房,「靜觀其變」的決策,符合各界預期,也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,央行端出第七波打炒房之後,整體房市明顯降溫,不論是新青安的申貸件數,還是五大行庫新承做房貸金額,第4季的數據表現都較前三季顯著下滑,與央行降低不動產授信風險的目標相符,因此第4季央行一動不如一靜,本次理監事會議按兵不動,讓既有政策持續發酵,符合外界預期。

周鶴鳴指出,由於房貸承作量放緩,且明年初為企業發放年終獎金的旺季,短期內民眾的儲蓄金額可望提高,一來一往之下,明年第1季房貸排隊的現象,可望較今年底略為紓解;但春節過後,新建案的交屋申貸需求再度增加,放款水位也將相對緊繃,屆時觀望氣氛可能會更濃厚。

另一方面,美國聯準會釋放偏鷹訊息,助長國際通膨預期,在通膨心理高的情況下,房市仍有抗通膨買盤持續布局,因此在打炒房與通膨的拉扯下,買賣雙方的磨合期長,房市整體買氣雖下滑,價格仍有其僵固性,預估市場發展將呈現拉鋸局面。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,央行本次雖未祭出第八波管制,但市場仍有第七波管制箝制,因此住宅市場的量縮趨勢不變,非信用管制對象的商廠辦,仍會持續吸引企業資金停泊,後市發展相對樂觀;而在通膨預期心理下,高收益的店面、持有成本低的農地,以及自用型的小型建地,將是置產族的鎖定目標,買氣相對平穩。

央行 房市 通膨

延伸閱讀

日銀利率連三凍…日股看內需股表現 日圓還要貶到哪裡?

美股重挫 台股盤中跌逾400點!IC設計族群股價拉回休息

PIMCO:2025迎來經濟轉型、高通膨、高波動

ECB總裁拉加德:若通膨繼續下降 將進一步降息

相關新聞

拜登交棒川普 2.0:極具「商人個性」的美國總統 如何打造全球加密之都?

在本次美國總統競選期間內,川普拋出大量加密友善的政策與言論,但實際上回顧他在 2017 年至 2021 年的第一任任期,他當時對於加密貨幣的態度並不友善,曾經批評比特幣是「騙局」(scam)、「無中生有、不具價值」,認為加密貨幣會損害美元國際地位。

詐騙太猖獗!央行:前總裁彭淮南名義遭冒用 民眾勿受騙

中央銀行6日發布新聞稿指出,央行前總裁、現任央行顧問裁淮南名義遭冒用,特此澄清。央行表示,近來發現不明人士冒用央行顧問、...

國內首例!中市攜手台積電創碳權專案通過環境部審查

國內首例!台中市政府攜手台積電(2330)創碳權 「海岸造林碳匯自願減量專案」通過環境部審查。台中市農業局表示,台中市政...

我擬在美成立台灣投資貿易中心

美國總統川普宣布對加拿大、墨西哥等國加徵關稅,經濟部昨天提出四項協助台商因應措施,包括將在美國成立台灣投資貿易中心,協助...

川普效應 1月消費者信心指數連4降探8個月最低

中央大學今天發布1月消費者信心指數(CCI)為72.54點,月減2.07點,呈現顯著下跌。中央大學台經中心執行長吳大任指...

川普2.0貿易戰風雨欲來 台灣恐也被加徵關稅?專家:應4面向因應

美國總統川普2月起對加拿大、墨西哥輸美商品徵25%關稅,對中國商品徵10%關稅,貿易戰2.0風雨欲來。中經院長連賢明直言...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。