快訊

全台有感!凌晨1時19分花蓮近海地震規模5.5 最大震度4級

藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市場不宜貿然推

海基會董事長鄭文燦涉嫌在桃園市市長任內收賄500萬元,主導華亞科技園區旁農地自辦市地重劃,民眾黨立委黃國昌爆料,不僅鄭文燦在此案幫忙,還曾找總統府、行政院、內政部等陳情,行政院指示後內政部隨即核准。內政部長劉世芳上午受訪反駁,華亞案、自辦重劃於2013年送到內政部都委會,從來沒有同意,也就是沒有共識過。
另外對於治安問題表示勿罔勿縱,相關嫌疑人都在掌握當中。記者曾吉松/攝影
海基會董事長鄭文燦涉嫌在桃園市市長任內收賄500萬元,主導華亞科技園區旁農地自辦市地重劃,民眾黨立委黃國昌爆料,不僅鄭文燦在此案幫忙,還曾找總統府、行政院、內政部等陳情,行政院指示後內政部隨即核准。內政部長劉世芳上午受訪反駁,華亞案、自辦重劃於2013年送到內政部都委會,從來沒有同意,也就是沒有共識過。 另外對於治安問題表示勿罔勿縱,相關嫌疑人都在掌握當中。記者曾吉松/攝影

‧➥【點選】川普「復仇成功」奪277票宣布當選 看美國大選完整開票數據

為推動租屋市場透明化,國民黨立委牛煦庭等人提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳表示,租約屬私權契約範疇,由承租人及出租人經雙方合意即為成立,若貿然推動全面實價登錄,可能會對整體租屋市場造成影響,建議現階段不宜全面推動。

針對國民黨團及牛煦庭所提「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,希望明訂全面租賃實價登錄,以及明定將租賃住宅服務業提供租賃資訊,由地方政府逕行辦理實價登錄,劉世芳今天受邀出席內政委員會審查前提出報告。

劉世芳表示,內政部曾於2022年邀集22個直轄市、縣(市)政府開會,研商全面租賃實價登錄議題,出席代表均認為租賃實價登錄雖有助租屋資訊透明化,但租約屬私權契約範疇,由承租人及出租人本於契約自由原則,經雙方合意即為成立,目前如驟然推動全面實價登錄,對於租賃雙方及整體租屋市場仍可能造成以下影響或衝擊,建議現階段不宜全面推動。

劉世芳說,租屋市場因房東出租成本增加,可能造成其出租成本轉嫁或影響出租意願,導致租金上漲或減少租屋釋出等,不利民眾租屋選擇及住居負擔。

針對國民黨團草案增訂檢舉獎金機制,劉世芳說,雖然可協助租賃實價登錄稽查,但以目前租屋市場而言,仍可能致租賃雙方關係緊張,影響市場安定。

劉世芳表示,租賃住宅服務業依現行規定所提供資訊,包含包租業承租包租契約與轉租契約,以及代管業受託管理代管契約與代管租賃契約相關資訊,其中包租契約簽訂後業者將再轉租於房客,該契約成交租金資訊尚不具市場參考性,如果修法由地方政府全部逕行辦理實價登錄,恐造成租屋資訊混亂。

內政部說明,目前民眾除得透過內政部實價登錄網站、民間租屋平台或不動產仲介業者網站等取得租屋市場相關資訊外,內政部將持續推動租屋資訊透明化,目前規劃將透過已蒐集之租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料,在去識別化、個人資料保護、不修法原則下,儘速辦理區域租金行情等相關統計分析,並適時對外發布,讓民眾更瞭解租賃市場情形,兼顧出承租人個人資料隱私權益,健全租屋市場發展。

劉世芳 實價登錄 租屋

延伸閱讀

內政部:去識別化區域租金行情 6個月內整理公布

林士傑槍擊案…劉世芳:相關犯嫌、物罪掌握中 勿枉勿縱

影/華亞案內政部曾核准?劉世芳:至今未同意

鄭文燦請辭 牛煦庭:觀察賴清德是否找溫和派人選繼任

相關新聞

川普揚言對台灣收保護費 郭智輝:誰當選都影響不大

美國總統大選開票中,共和黨候選人川普選前曾說,台積電奪走美國100%的晶片事業,因此要向台灣收保護費,經濟部長郭智輝今日...

地緣政治風險 SpaceX要台廠外移

路透五日報導,馬斯克旗下的SpaceX公司以地緣政治風險為由,要求台灣供應商將製造地點移往海外,部分供應商已將工廠移至越...

光電設備登記證到期 將強制拆除

經濟部擬修正「再生能源發展條例」,增訂再生能源設備登記證到期後「強制拆除」條款,違者最高罰一五○萬元,並且將溯及既往,估...

中火環評過關 盧秀燕批環境部護航

台電台中電廠二期新建燃氣機組計畫環評前天通過,將新增四部燃氣機組,但「增氣減煤」期程卻引發爭議。台中市長盧秀燕表示,非常...

中火增氣環評爭議中過關 機組不減反增

環境部昨天審查台中電廠第二期新建燃氣機組計畫(中火二期)環評案,儘管環團、地方民代提出多項質疑,包括機組規模不減反增,二...

2030能源配比目標…卓揆宣示:綠電3成 燃煤燃氣7成

行政院長卓榮泰昨天在立法院宣布,二○三○年的能源配比目標,綠電必須提升到三成、燃煤二成、燃氣五成。待核三廠二號機明年除役...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。