台商千億資金閉鎖解禁流入炒房?楊金龍:相信資金會分散投資

台商回台資金閉鎖5年將在8月期滿,解禁之後會否進入不動產市場炒房,引起各界矚目,央行總裁楊金龍表示,這些資金並非全部進入到房地產,他相信資金會分散投資。
圖/本報資料照片
台商回台資金閉鎖5年將在8月期滿,解禁之後會否進入不動產市場炒房,引起各界矚目,央行總裁楊金龍表示,這些資金並非全部進入到房地產,他相信資金會分散投資。 圖/本報資料照片

台商回台資金閉鎖5年將在8月期滿,解禁之後會否進入不動產市場炒房,引起各界矚目,中央銀行總裁楊金龍今日答覆立委吳秉叡質詢時指出,經統計目前有1380億元資金未進入生產類投資,這些資金從今年8月起,必須分成三年,一年大約400多億元進入國內外投資,並非全部進入到房地產,也可做股票或其他金融投資,或移往海外,他相信這些資金將分散投資。

立委賴士葆詢問,股市漲,房市就跟著漲,很多民眾從股市賺到錢,轉到房市來,會否影響房市管制成效?楊金龍坦言的確有可能,政院推健全房市專案,各部會也要密切注意。

至於通膨,楊金龍認為,已慢慢緩和,核心消費者物價指數(CPI)已降至2%以下了,至於房市是否泡沫化以及帶來的影響,楊金龍認為,央行所關心的是房價太高而發生泡沫現象,將危害銀行體系的債權,這時有害金融穩定,將衝擊經濟發展。所以是否有房市泡沫危機,央行會密切注意,並且已根據二大指標觀察,一是呆帳率,但一般認為呆帳率是落後指標,另一個指標,就是壓力測試的結果,去年3月央行理監事會議已向理事報告,目前評估的結果顯示,即使發生巨變,銀行體系仍能承受。

立委郭國文則追問,根據銀行法第72條之2 ,從民國109年迄今,銀行存款量從44.8兆增加12兆至56.8兆元,倘若依照30%上限計算,等於足足多出4兆元不動產放款,央行信用管制等於失效,而且每年存款金額增加3兆多,等於有1兆多元放貸在不動產。不動產放款資金不斷進來,他質疑房市怎會降溫?因此要求加入直接對「放款」的總量管制,要求不動產放款不能超過總放款量一定的比率,對此央行總裁楊金龍和金管會主委彭金隆,均表示除了銀行法第72條之2的比率限制之外,也會進一步評估是否直接加入對放款量的「總量管制」。

央行 房市 楊金龍

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