獨／青安房貸利率提否隨升息連動？知情人士曝機率：將開跨部會議決定

央行跌破外界眼鏡提前升息半碼，政策房貸利率何去何從受高度矚目，據知情人士透露，青年安心成家專案優惠房貸，不隨央行升息而連動的機率很高，但必要由政院召集跨部會議之後決定，此外，包括勞工貸款、學貸這些政策貸款的利率如何反映，也是問題，整個跨部會議的規模，將包括央行、財政部、經濟部、內政部、勞動部、教育部等相關部會。

據相關人士指出，新青安優惠房貸從去年8月上路到現在不到7個月，就要再加0.125%，是相關部會評估是否要和央行此次升息脫勾的主因，不過倘若要脫鉤，「羊毛出在羊身上」，不是內政部得再編預算，就是公股行庫得再出錢補貼，現行內政部補貼1碼，公股行庫補貼半碼。

對於此次央行升息，銀行業者則解讀，央行應是要「先升再降」，因為美國決定不升了，使台灣可以「慢慢升」，而且現在通膨超過2%，其實民眾已相當有感，央行不升也不行。

至於一般房貸的「地板價」是否調整，就要看央行升息半碼的結果，如何反應在銀行的定儲利率等銀行房貸計息的基本利率，倘若全數反映，那麼，房貸利率的「地板價」，就會從現行的 2.06%升至2.185%。

銀行業者也指出，倘若是新客戶，央行升息之後的新利率水準將立即適用，沒有月調或季調的問題；但若是既有客人，銀行主管說明，就會有季調及月調來影響新利率水準何時反映的差異。