18萬戶青安貸款利率優惠 可望延長

青年安心成家購屋優惠貸款政策將在年底到期，利率減升半碼（○點一二五個百分點）的優惠是否續辦受關注。據了解，財政部預計月底向行政院提報青安貸款方案，除了青安貸款方案再延長兩年，利率減半碼優惠也可望續辦，不過優惠延長多久，將由行政院拍板。

青安貸款自二○一○年十二月推出，實施期程至今年底止，財政部原定十二月左右將延長方案報行政院核定；據悉，財政部可望加速政策評估，並提前至十一月底呈報行政院。

財政部國庫署統計，至今年八月底止，青安貸款已協助卅二萬九三○九戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額一兆三五九二億元；目前實際承貸約十八萬戶。

由於美國升息步調持續，中央銀行今年已三度跟進升息，第四季再度升息機率大，而央行的升息決策牽動青安貸款的利率結構，為減輕申貸戶的房貸壓力，財政部拍板青安貸款方案的「基準利率」減半碼，優惠政策持續到今年底。

至於利率減升半碼優惠是否再延長，引起市場高度關注，財政部國庫署官員指出，目前還在蒐集、統整公股行庫意見，一切僅在討論階段。

現行青安一段式機動利率，是按中華郵政兩年期定期儲金額度未達五百萬元機動利率為「基準利率」，自央行九月升息後為百分之一點三四五，再固定加碼百分之○點五五五，採機動計息，其中基準利率減升半碼，因此目前一段式機動利率為百分之一點七七五，是首購族房貸地板價。

不過，公股銀行高層私下表示，現行築巢優利貸目前利率百分之一點八一，青安減碼後低至百分之一點七七五，造成許多公務員轉而申請青安，市場已有點扭曲，呼籲整體利率應該回歸市場機制。