Q1房價漲幅創8年新高 內政部宣示加速打炒房修法

內政部今(5)日發布最新全國及6都住宅價格指數，第1季全國住宅價格指數達121.01，再創新高，較上季上升2.99%，較去年同季上升9.41%，為103年第3季、8年以來最大升幅。內政部表示，將在立法院9月開議後，加速協調推動「平均地權條例」修法。

內政部表示，第一季國內經濟持續成長，貨幣面維持寬鬆與低利率，加上市場預期通膨心理等因素影響，推升本季住宅價格指數。此外，本季建物買賣移轉登記棟數計8萬4776棟，較去年同季增加4.88%。

第一季6都住宅價格指數與上季相較，以高雄市與台中市上升幅度較大，分別為4.70%與3.65%；桃園市及台北市上升2.7%及1.91%，低於全國漲幅。

相較於去(110)年同季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約11%，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為5.67%與7.5%，漲幅相對較低。

內政部表示，今年第2季全國建物買賣棟數較去年同季減少約1成，台灣經濟研究院公布本季1至3月之營建業營業氣候測驗點由109.94下滑至103.95，顯示業者對於房市前景樂觀看法已趨向保守。第2季後在COVID-19疫情下，對於後續整體房市影響情形將有待進一步觀察，民眾在購屋時應注意市場風險。

對於各界關心「平均地權條例」草案修法進度部分，內政部表示，此一修法是為了遏止房市不當炒作，並健全市場交易管理，有助於房市長期穩健發展，內政部將於立法院9月開議後，加速協調推動修法，以有效排除市場不當活動的危害。