快訊

傳陳建仁參選台北市長萌生退意? 陳時中最新回應

林智堅論文涉抄襲 媒體人舉證「8、9頁超雷同」:很傻眼

樂山雷達戰時連線美日神盾艦?國防部冷回藏玄機

央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施

我國央行升息後,房貸族壓力增加,房價是否降溫成為觀察指標。本報系資料照片
我國央行升息後,房貸族壓力增加,房價是否降溫成為觀察指標。本報系資料照片

市場關注中央銀行是否祭出第5波選擇性信用管制措施,央行總裁楊金龍今天在立院備詢時明確表示,我國銀行不動產貸款集中度平穩,但還是偏高,確實是有精進信用管制的空間,將瞄準3大方向,第1是縮短20年或30年以上房貸期限,第2是鎖定地方性的選擇性信用管制,例如六都或漲幅較高的地區調整貸款成數,第3也可能針對第2戶納入貸款成數規範。

楊金龍今赴立法院財政委員會,針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等國 採行包含升息等貨幣緊縮政策,並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行報告並備詢。

朝野立委關注央行是否推出第5波選擇性信用管制,楊金龍說,我國不動產貸款集中度平穩、但還是高的,還是有採用選擇性信用管制措施的可能性,例如可針對第2戶購屋貸款成數下調,也可能推出地方性的選擇性信用管制。

楊金龍強調,信用管制也是央行緊縮政策之一,目的是希望信用資源不要太過集中在不動產,作法可能瞄準20年或30年以上房貸,或是六都及漲福較高的特定地區調整貸款成數,以及第2戶都還能再有相關作法。

楊金龍說明,提到20年或30年,主要是因為房貸年限太長、利息負擔越高,若可縮短年限,應能讓民眾更加審慎;此外,第2戶目前只有寬限期(付息不還本金的期間)管制,成數並無限制,可以考量針對特定地區有進一步考量。

楊金龍強調,目前全球都在朝緊縮方向,包括俄烏戰爭、通膨議題及全球景氣都是影響因素,股市也持續在修正,整體來看,希望我國房市能夠有「緩步軟著陸」機會。

民進黨立委郭國文則提到,痛苦指數上升,美國聯準會六月還會升息2碼,但國內房貸族一堆,央行可能升息、信用管制「兩箭齊發」,還是擇一推出?楊金龍強調,這並非選擇題,都有可能;也提醒央行升息下,因為升息是普遍性,不管幾戶都會受影響,對於財務的槓桿管理必須謹慎。

楊金龍 央行 升息

延伸閱讀

楊金龍:房貸族注意財務管理 今年經濟成長恐失守「4」

楊金龍:全球景氣有下行風險

打炒房 央行不排除第五波管制

是否跟進美英升息? 楊金龍:貨幣政策維持緊縮立場

相關新聞

衛生紙漲價 帶動跟風…烘焙原料下一波

民生物資瘋漲,美式賣場好市多自有品牌「科克蘭衛生紙」售價漲至每串三八九元,近一年來三度漲價累計漲幅超過百分之廿。旗下擁有...

通膨增壓 鮮乳喊漲…掀萬物齊漲連鎖效應?

國際原物料價格攀升,加上政府宣布調漲電價,下半年國內通膨壓力與日俱增。市占率最高的味全林鳳營開出鮮乳漲價第一槍,預計七月...

獨/台電降壓卻稱物理降壓 專家:不是違規就是說謊

由於大林二號機破管、抽蓄水力大觀與明潭各有機組發生故障,全台供電在廿八、廿九日備轉容量率分別逼近4%、3%,也遭爆料台電...

3劇本…周一拍板 電價漲「恐推升物價」

經濟部今天召開電價費率審議會決定是否調漲電價,產業界與在野黨昨天仍強烈反對此刻調漲電價。工總理事長苗豐強說,只針對用電大...

經長:電價要合理反映

進入盛夏氣溫飆高,民眾用電激增,電價是否調漲攸關民眾荷包,經濟部長王美花昨表示,受俄烏戰爭影響,全球燃料價格維持在高點…

回應徐旭東「邏輯不通說」 蔡明忠:應更早推動公司轉型

台灣大哥大今(23)日舉行股東會,回應上周遠傳董事長徐旭東提及的「邏輯不通說」,台灣大董事長蔡明忠今日回應,「我承認我過...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。